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Aussenansicht
Haus kaufen in RückersdorfEinfamilienhaus
(1/20/003-087/010484 / ID: 23189288)
90607 Rückersdorf
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Herr Siegfried Doreth Altdorfer Straße 30 91207 Lauf a.d.Pegnitz
0911/230-2366
0911/230-3299
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1991 als Fertighaus der Firma Kampa mit Keller errichtet.
Ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und das 1997 ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus verfügt über jeweils ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Zum Entspannen gibt es im Keller eine Sauna. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung von 1991. Das Anwesen im Landhausstil befindet sich überwiegend im Originalzustand. Hinter dem Anwesen gibt es einen Kfz-Außenstellplatz. Die Zufahrt für das dahinter liegende Anwesen erfolgt über das ca. 367 m² große Grundstück und ist mit einem Geh,- und Fahrtrecht belegt. Die Immobilie wird weiterhin vom Eigentümer als Mieter mit Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung bewohnt. Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.750,-- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel Dachform: Satteldach Bauweise: Fertigteile Dusche Badewanne Bad mit Fenster 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Ihr Mieter ist schon da! Mieteinnahmen (ist): 21000 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Einfamilienhaus liegt am südlichen Ortsrand von Rückersdorf in ruhiger Wohnlage. Der Pegnitgrund mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur 100 Meter entfernt.
Rückersdorf mit seinen ca. 4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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