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    Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1937
    Ansicht von aussen Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    Ansicht von aussen
    • Ansicht von aussen Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Ansicht von aussen Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Blick vom Balkon Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Blick ins Gartengrundstück Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Blick vom Balkon Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Eingangsbereich mit Kunst-Glas Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Wohnzimmer mit Wasserschaden Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Salon Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Grundriss/Bild Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Bad im EG Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .
    • Information Sanierungsbedürftige Villa auf großem Grundstück. . .

    Haus kaufen in Rottweil

    Einfamilienhaus
    (465340 / ID: 15665236)
    78628 Rottweil
    Deutschland / Rottweil, Deißlingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.603,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1937
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die besondere Atmosphäre einer Villa aus den 30er Jahren sucht den solventen Restaurierer mit entsprechendem finanziellem Hintergrund, da die Villa durch einen Wasserschaden stark in Mitleidenschaft gezogen wurde und schon mehrere Jahre leer steht. Der Lohn wäre eine einzigartige Immobilie mit ca. 400 qm Wohnfläche, auf einem parkähnlichen Grundstück, wie es heute kaum mehr erhältlich ist. Teile des Grundstückes unterliegen dem Grabungsschutz, auf der bisher bebauten Fläche kann jedoch ohne Einschränkung gebaut/abgerissen werden. In wenigen Gehminuten sind Behörden, wie zum Beispiel das Landratsamt zu erreichen, aber auch die Sporthalle, das Freibad und der Stadtpark, für alle Näherholungssuchenden. Bis zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Gewöbekeller, Heizungsraum, Partyraum, Lagerraum EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Salon mit Wintergarten, kleines Esszimmer, Küche, Badezimmer 1.OG: zwei separate 2 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit kleiner Küchenzeile und Badezimmer mit WC und Wanne und Zugang zum Balkon 2.OG: Wohnzimmer in der Dachschräge, ausgebaut bis in Dachspitz, Schlafzimmer mit Panoramafenster, Badezimmer mit Wanne und WC



    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Gartenhaus mit Dusche und WC sowie Kochnische
    * Dach wurde 1995 isoliert
    * fünf Stellplätze im Freien
    * zwei Balkone in je Süd- und West-Lage
    * Garten in Rundum-Lage
    * Kabel-TV
    * ein Teil des Grundstücks unterliegt Grabungsschutz
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Zentral und dennoch ruhig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    E-Mail calw@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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