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    Traumhaft Wohnen in ländlicher Idylle!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1963
     Traumhaft Wohnen in ländlicher Idylle!
    •  Traumhaft Wohnen in ländlicher Idylle!
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    Haus kaufen in Rottenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/9785 / ID: 16209171)
    84056 Rottenburg
    Niedereulenbach
    Deutschland / Rottenburg (Laaber)
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871/825-25431
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.755,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1963
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom, Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Rottenburg-Niedereulenbach
    Dieses großzügige Einfamilienhaus (BJ 1963) befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Grundriss ist ideal für Familien. Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus, da zwei Wohneinheiten jederzeit möglich sind. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 121 m². Diese verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über Einzelöfen. Mehrere Garagen, sowie einige Nebengebäude für eine Werkstatt oder sonstige Nutzungen stehen ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Grundstücksgröße liegt bei 1.755 m². Das Haus ist vollständig unterkellert.


    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Kohle
    Endenergiebedarf
    423,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in Niedereulenbach, ganz in der Nähe der Stadt Rottenburg.
    Die historisch geprägte Stadt Rottenburg liegt im nördlichen Gebiet des Landkreises Landshut an der großen Laaber. Das Baugrundstück liegt in Gehentfernung zum Stadtzentrum. Rottenburg befindet sich ca. 25 km von Landshut entfernt ist jedoch durch eine gut ausgebaute Verbindungsstraße leicht erreichbar. Die Stadt hat ca. 7.900 Einwohner und bietet alles fürs tägliche Leben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871/825-25431
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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