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    sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1957
    Garten und Treibhäuschen sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    Garten und Treibhäuschen
    • Garten und Treibhäuschen sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Küche EG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Freisitz und Garten sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Gemütliche Gartenecke sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Außenansicht II sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Balkon OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Wohnzimmer OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Eßzimmer OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Gäste WC OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Eßzimmer OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Küche Wintergarten EG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Esszimmer u. Küche EG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Badezimmer OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Wohnzimmer OG sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten
    • Garten II sehr großes Zweifamilienhaus mit sehr schönen angelegten Garten

    Haus kaufen in Rottenburg

    Einfamilienhaus
    (1/30/940-940/010024 / ID: 22084331)
    84056 Rottenburg
    Deutschland / Rottenburg (Laaber)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Heidi Birnkammer
    Max-von-Müller-Straße 29
    84056 Rottenburg a.d.Laaber
    www.lbs.de/bayern-experten
    08781-1771, 0176 2200 1279
    08781-2100
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    570,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    10.05.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt hat Platz für eine große Familie. Wohnfläche 260 m², Grundfläche 570. 3 Bäder, Gäste WC, Eßzimmer und viele Kinderzimmer.
    Das Haus hat Balkon, Wintergarten, Gartenlaube, Treibhaus, Einbauküchen und eine Garage für 3 Autos sowie jede Menge Stellplätze.
    Viele Schuppen und Stauräume für Gartengeräte, Holz oder Gartenauflagen.

    Auch die Lage ist bestens, ca 10 Minuten zum Ortskern und doch im ruhigen Wohngebiet.

    Bauweise: Massiv


    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    268,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/02/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die junge attraktive Stadt Rottenburg hat ca. 8000 Einwohner. Von Förderschule, Grundschule, Hauptschule und Realschule alles da und zu den umliegenden Gymnasien sehr gute Busverbindungen.
    Discounter, Supermärkte, Baumarkt, Ärzte und Apotheken, ein neu renoviertes Freibad und eine Musikschule, alles da in unserer Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Heidi Birnkammer
    Max-von-Müller-Straße 29
    84056 Rottenburg a.d.Laaber
    Telefon 08781-1771, 0176 2200 1279
    Fax 08781-2100
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.