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    2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden

    318.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1920
     2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    •  2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    •  2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
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    •  2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    •  2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    •  2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Schlafzimmer 1. OG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Eßwohnbereich 1. OG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Eßwohnbereich 1. OG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Badezimmer 1.OG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Badezimmer 1. OG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Wohneßbereich DG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Schlafzimmer DG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Badezimmer DG 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden
    • Kennwert Energieausweis 2 Wohnungen und ein sehr schöner Laden

    Haus kaufen in Rottenburg

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/940-940/0343 / ID: 19736207)
    84056 Rottenburg
    Deutschland / Rottenburg (Laaber)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Heidi Birnkammer
    Max-von-Müller-Straße 29
    84056 Rottenburg a.d.Laaber
    www.lbs.de/bayern-experten
    08781-1771, 0176 2200 1279
    08781-2100
    Kosten
    Kaufpreis
    318.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    167,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1920
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    11.640,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Wohnungen und einem Laden. Der Laden hat ca. 60 m² bestehend aus zwei Zimmer und einer Toilette. Die 3 Zimmer-Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche vermietet und hat ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Dusche. Die Mansarden 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung ist auch mit Einbauküche vermietet. Das Objekt hat eine Terrasse die von allen genutzt werden kann.

    Gesamtfläche: 200qm
    Vermietb. Fläche: 200qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 11640 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    289,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.03.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/03/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die sehr schöne und junge Stadt Rottenburg, hat alles was man zum Leben braucht. Sehr viele Verbrauchermärkte und Discounter, Apotzheken und Ärzte, sowie ein neu renoviertes Freibad. Es gibt einen Kindergarten, Grund- u. Hauptschule, Realschule und Musikschule am Ort und zu den umliegenden Gymnasien eine sehr gute Busverbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Heidi Birnkammer
    Max-von-Müller-Straße 29
    84056 Rottenburg a.d.Laaber
    Telefon 08781-1771, 0176 2200 1279
    Fax 08781-2100
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.