Login
weitere Angebote

    > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1976
     > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    •  > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Balkon > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Terrasse > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Esszimmer > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Esszimmer > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Wohnzimmer > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Wohnzimmer > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Küche > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum
    • Flur EG > Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

    Haus kaufen in Tann

    Einfamilienhaus
    (1/20/008-154/6435 / ID: 16332923)
    84367 Tann
    Deutschland / Reut, Tann, Zeilarn
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Frau Kerstin Dirnberger
    Kirchenplatz 1
    84359 Simbach a. Inn
    www.sparkasse-rottal-inn.de
    08561 9850-8130, 0151 23020979
    08561 9850-99-7127
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    710,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet, ist derzeit nicht bewohnt und freut sich auf einen neuen Eigentümer, der hier seinen Wohntraum verwirklichen will.
    Im Erdgeschoss werden Sie im Windfang empfangen und haben hier Platz für einen Garderobenbereich. Am Ende der Diele gelangen Sie in die Küche, von der aus man durch einen offenen Durchgang das gemütliche Esszimmer erreicht. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Größe (ca. 30m²) und einer hellen Fensterfront mit Blick in den Garten. Die West-Terrasse des Hauses erreichen Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus. Sie ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen ein. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
    Das Obergeschoss umfasst ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer und das Gästezimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangt man auf den gefliesten West-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
    Der Speicher des Hauses dient lediglich als Stauraum.
    Im Keller steht Ihnen ebenfalls genügend Abstellfläche zur Verfügung. Eine Waschküche und der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung von 1974 finden auch im Keller Platz.
    Eine Garage im Haus und ein Stellplatz davor bieten Ihnen Platz für Ihre Autos.
    Der Garten des Hauses ist aufgrund der Hecken und Sträucher gut abgegrenzt und nicht einsehbar. Auch hier können Sie Ihren Gestaltungsideen noch freien Lauf lassen.

    Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    293,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Markt Tann (ca. 4000 Einwohner). Tann verfügt über öffentliche Dienstleistungs-und Bildungseinrichtungen, wie z.B. eine Grundschule, sowie über Geschäfte zur täglichen Versorgung.
    Die nächstgrößere Stadt Simbach a. Inn ist etwa 12 Kilometer entfernt, hier gibt es auch einen Bahnhof. Die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen sind jeweils 20 bzw. 15 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Frau Kerstin Dirnberger
    Kirchenplatz 1
    84359 Simbach a. Inn
    Telefon 08561 9850-8130, 0151 23020979
    Fax 08561 9850-99-7127
    URL www.sparkasse-rottal-inn.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen