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    Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1983
    Stall Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    Stall
    • Stall Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Außenansicht Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Kueche Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Kinderzimmer-1 Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Eßbereich Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Offenstall Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Ansicht-Stall Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Pläne EG Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Pläne OG Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!
    • Werbebild Tolle Gelegenheit für Pferdebesitzer!

    Haus kaufen in Zeilarn

    Einfamilienhaus
    (829049 / ID: 22190014)
    84367 Zeilarn
    Deutschland / Reut, Tann, Zeilarn
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    9.980,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Pferde? Dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen! Das Wohnhaus (ca. 180 qm) wurde 2013 teilweise renoviert. Dabei wurde die Heizung erneuert, Wasserleitungen und ein Großteil der Elektrik ausgetauscht, eine neue Küche eingebaut sowie der gemütliche Kachelofen mit Wassertasche errichtet. Das Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich wurde durch den Anbau des geräumigen Wintergartens zu einem großzügigen hellen Aufenthaltsraum für die ganze Familie. Im ersten Stock entstanden drei helle, freundliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Einige Teile des Hauses erfordern noch handwerklichen Einsatz. Das Bad im ersten Stock befindet sich im Rohbau. Das können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das kleine angebaute Haus aus dem Jahre 1976 (ca. 60 qm) müsste noch renoviert werden. Hier könnte eine gemütliche Gästewohnung entstehen. Einfach einziehen, ohne weitere Renovierung, können Ihre Pferde. Der professionell gebaute Stall, mit zwei großen Paddockboxen und einem Offenstall mit angrenzendem Paddock, die großen Koppeln und der Reitplatz (ca. 20 x 40) lassen das Herz jedes Pferdebesitzers höher schlagen. Für Kinder gibt es im Garten einen Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * Kachelofen * Zentralstaubsauger * elektrische Rollläden * Wintergarten * große Terrasse



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * PV-Anlage
    * Brunnen (bietet das Wasser für den Stall)
    * Strom im Stall (Starkstrom)
    * beheizte Tränkebecken

    Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos veröffentlicht.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    62.57 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in Lanhofen. Lanhofen gehört zur Gemeinde Zeilarn im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
    Zeilarn liegt in typisch niederbayerischer Hügellandschaft direkt an der B20 etwa 14 km südöstlich von Eggenfelden, ca. 18 km nordöstlich von Altötting, ca. 20 km nördlich von Burghausen,
    ca. 17 km nordwestlich von Simbach und ca. 20 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen.
    Die A94 ist nur ca. 7 km entfernt, sodass Sie in einer Stunde in München sind.
    Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nur ca. 6 km Entfernung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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