Login
weitere Angebote

    Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...

    460.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    350,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1960
    Garten-Spielplatz-Sonnenterrasse Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    Garten-Spielplatz-Sonnenterrasse
    • Garten-Spielplatz-Sonnenterrasse Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • OG-Wintergarten Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • OG-Wohnen Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • OG-Bad-1 Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • DG-Kind-1 Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • 656053-EW-1 Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • 656053-1St Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • 656053-2St Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...
    • Werbebild Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und noch mehr Platz...

    Haus kaufen in Tann

    Mehrfamilienhaus
    (656053 / ID: 20622126)
    84367 Tann
    Deutschland / Reut, Tann, Zeilarn
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    460.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    350,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.836,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügige Immobilie mit einem riesigen Grundstück, einem kleinen Waldstreifen, Obst- und Gemüsegarten, Platz für Schafe, Ziegen und Hühner befindet sich am Ortsrand von Tann. Das Dreifamilienhaus mit ca. 350 qm auf vier Ebenen bietet genügend Räumlichkeiten für eine Großfamilie. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, ob die Großeltern im Erdgeschoss mit der großen Terrasse, die Eltern mit dem hellen Wintergarten und der ansprechenden Wellnessoase im Obergeschoss sowie die Kinder im ausgebauten Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss können Sie vermieten oder einen Flügge gewordenen Sprössling einquartieren. Zum Haus gehören noch ein Gewölbekeller, drei Garagen, ein Nebengebäude, in der die Holzheizung untergebracht ist, ein kleiner Holzschuppen und die neu gebaute Holzlege. Der derzeitige Eigentümer hat schon viele Sanierungsarbeiten erledigt, es sind aber vereinzelt noch Sanierungsmaßnahmen notwendig.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 65 qm * Schlaf- und Wohnzimmer * Küche * Duschbad mit WC * Diele und Abstellraum Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 qm + ca. 24 qm (= 1/4 Terrasse/Balkon) * Fliesen, Kork- und Laminatböden * Gäste-WC * zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer * Küche, Diele und Abstellraum * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC * riesige Terrasse und Balkon Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 160 qm * Fliesen, Kork- und Laminatböden * Gäste-WC * Einbauküche * Wohn- und Schlafzimmer * Ankleideraum * Wellnesstempel mit Sauna * großer Wintergarten * Balkon * Kinderzimmer und Hobbyraum im Dachgeschoss (ca. 49 qm) Nutzflächen * Gewölbekeller ca. 32,80 qm * drei Holzlegen mit insgesamt ca. 52 qm * Heizraum ca. 11 qm * drei Garagen



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Elektrische Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen überwiegend neu
    1995 Dachstuhl vom Nebengebäude neu
    1998 Wintergarten neu
    1998 und 2000 Fenster neu
    2000 Dachstuhl vom Haus neu, ca. 20 cm isoliert
    2002 Bad im Obergeschoss neu
    2004 Dachboden ausgebaut
    2006 Vollwärmeschutz
    2006 ETA Holzheizung mit ca. 50 km und 5000l Pufferspeicher
    2018 große Holzlege

    Es besteht die Möglichkeit für einen Gasanschluss, da noch in diesem Jahr die Gasleitung vor dem Haus verlegt wird.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    189.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    Lage und Besonderheiten
    Tann gehört zu den schönsten Marktplätzen Niederbayerns.
    Inmitten von Wäldern, Wiesen, Feldern und Hügeln bietet sich der Markt in natürlicher Beschaulichkeit den Besuchern dar.
    Die Infrastruktur des Marktes ist sehr gut ausgestattet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.