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    EFH mit Blick in die Alpen

    255.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht EFH mit Blick in die Alpen
    Außenansicht
    • Außenansicht EFH mit Blick in die Alpen
    • Wintergarten EFH mit Blick in die Alpen
    • Küche EFH mit Blick in die Alpen
    • Bad EFH mit Blick in die Alpen
    • Wintergarten innen EFH mit Blick in die Alpen
    • Alpenblick EFH mit Blick in die Alpen
    • Grundriss EG EFH mit Blick in die Alpen
    • Grundriss OG (derzeit nicht ausgebaut) EFH mit Blick in die Alpen

    Haus kaufen in Reut

    Einfamilienhaus
    (ID: 16465457)
    84367 Reut
    Deutschland / Reut, Tann, Zeilarn
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    05/2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zusätzliche Angaben freistehendes Einfamilienhaus, Wintergarten, Fußbodenheizung, Bj. 60, 2014 teilw. renov., PV-Anlage mit Einspeisung mtl. 120 € (im Kaufpreis nicht enthalten).

    Im EG finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen gemütlichen Wintergarten, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad (WC, Dusche und Fußbodenheizung). Dieser Teil wurde in 2014 komplett renoviert.
    Das Obergeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
    Der unterkellerte Anbau ist über eine Außentreppe erreichbar. Dort befindet sich die Heizungsanlage und viel Stauraum oder zB Platz für einen Wellnessbereich.
    Eine moderne Erdwärmeheizung und ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich liefern wohlige Wärme. Im Wintergarten befindet sich eine Absauganlage für erhizte Luft, welche im Sommer als Warmwassergenerator verwendet werden kann. Im Außenbereich wurde für eine West-Terrasse mit Sonnenuntergangsgarantie angetragen.

    Das Grundstück bietet genügend Platz zum Gärtnern und für Sommerfeste.

    Der Energieausweis wird bei Interesse nachgereicht.
    • Kamin
    • Einbauküche (Ablöse 5000 €)
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermarkt, Post, Bank, Ärzte und Apotheken erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreicht. Durch die nahe A94 (10 Minuten) sind sowohl Passau als auch München schnell erreicht. Reut befindet sich im Zentrum von Städten Burghausen, Altötting, Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn (jeweils 10 - 20 km)

    Kontakt
    Antwort an:
    Cornelia Ober
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