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    Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern

    1.795.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1925
    Ansicht Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern
    Ansicht
    • Ansicht Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern
    •  Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern
    • Ansicht Westseite Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern
    • Ansicht Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern

    Haus kaufen in Rottach-Egern

    Haus allgemein
    (CF-1194 / ID: 22189948)
    83700 Rottach-Egern
    Deutschland
    Anbieter:
    Füsser GmbH
    Frau Constanze Füsser
    Bahnhofstraße 7
    83684 Tegernsee
    www.fuesser-immobilien.com
    +49 8022 187 800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
    08022- 187 80 20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.795.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    276,00 m²
    Nutzfläche ca.
    212,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1925
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus in Rottach-Egern

    Wir sind in Rottach-Egern, am Stachus, also an der zentralen Lage in der bekanntesten Tegernsee-Gemeinde. Dort vermitteln wir den Verkauf einer Immobilie mit Tagesbar, Pizzeria, 90 m²-Wohnung und zwei Stellplätzen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 212 m².

    Auf´s Jahr summieren sich die Mieteinnahmen auf eine Rendite von ca. 3%.

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    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08022 - 187800.

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
    Die Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

    2x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergieverbrauch
    138.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    138.00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    138.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/07/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Rottach-Egern ist nach wie vor der Hotspot am Tegernsee. Warum das auch zukünftig so sein wird? Weil der elegante Ort verbindet, wonach man sich gerne sehnt: Natur, deren urwüchsige Schönheit kein Bilderbuch einzufangen vermag und dazu alle Annehmlichkeiten, die sich einem bieten, wenn man versteht, das Leben zu genießen.

    Vielfalt auf kleinem, elegantem Raum

    Man lebt unmittelbar am See und ist direkt in den Bergen. Es heißt, nirgends am Tegernsee lässt es sich schöner flanieren und ausgewählter einkaufen als an der Seestraße. In und um Rottach serviert die ansässige Gastronomie himmlische Bayernschmankerl und kredenzt Sternenküche - wonach einen der Appetit gerade gelüstet. Es ist die Vielfalt auf kleinem Raum, die für jeden Geschmack das Beste bereithält und dieses Fleckchen so besonders macht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Füsser GmbH
    Frau Constanze Füsser
    Bahnhofstraße 7
    83684 Tegernsee
    Telefon +49 8022 187 800, 08022 - 187 800 (Zentrale)
    Fax 08022- 187 80 20
    URL www.fuesser-immobilien.com
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