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    RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Ausbaureserve

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Süd-Ostansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Ausbaureserve
    Süd-Ostansicht
    • Süd-Ostansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Ausbaureserve
    •  RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Ausbaureserve
    • Süd-Westansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Ausbaureserve

    Haus kaufen in Rott

    Bauernhaus
    (2440 / ID: 15891953)
    83543 Rott
    LKR Rosenheim
    Deutschland / Rott a. Inn
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    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    785,00 m²
    Nutzfläche ca.
    214,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der ehemalige Bauernhof mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus von ca. 133 m² Wohnfläche, ausbaubarem Speicher, Wirtschaftsgebäude (ehemaliger Stall mit Heulager und der Tenne) ist mit weiteren 4 Wohneinheiten ausbaubar.

    Das Wohnhaus ist teilunterkellert, wird mit Holz- und teilweise mit Ölheizung beheizt.

    Nach der Haustüre empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einem wunderschönen Gewölbe von dem alle Räume (Wohnzimmer, Wohnküche mit Speis, Gäste-WC und Abstellräum abgehen. Über eine geschlossene Holztreppe kommen Sie zum Obergeschoss zu den 3 Schlafräumen, Flur mit Balkonzugang, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, vom Flur geht es zum Südbalkon mit Fliesenbelag und Holzbrüstung,

    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet noch ausbaubaren Wohnraum. .

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    ***TIPPGEBER-PROVISION:
    Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • Kamin
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Rott am Inn mit der bekannten Klosterkirche im Rokoko-Stil ist im 11.Jahrhundert als Benediktinerabtei entstanden. Mit seinen ca. 3500 Einwohnern ist Rott ein beliebter Mittelpunkt zwischen den naheliegenden Städten Rosenheim und Wasserburg. Als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit der Gemeinde Ramerberg liegt es am Innrand und bildet ein Kleinzentrum für Gewerbe-, Handwerk- und Landwirtschaftsbetriebe.
    Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie 3 Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt Edeka und Lidl, Ärzte, Zahnarzt, Optiker, Banken, 2 Apotheken, Schugeschäft, Friseur, Schreibwaren, Gärtnerei, Gastronomie, sowie auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule.

    Sie haben eine schnelle Anbindung von Rott am Inn mit Bus und Zug nach (10 km Wasserburg - (15 km) Rosenheim und zur S-Bahn ca. 17 km nach Grafing.

    Die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig: in wenigen Minuten an den Badeseen, Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Wander- und Fahrradwege und Sportplatz. Für die Winter- und Wandermöglichkeiten sind die Chiemgauer Alpen schnell mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    E-Mail info@remax-ebe.de
    URL www.remax-ebe.de
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