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    RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    O_N-Ansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten
    O_N-Ansicht
    • O_N-Ansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten
    • Ostansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten
    • Nordansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten
    • Südansicht RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten
    • Lageplan RE/MAX Grafing - Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit vielen Möglichkeiten

    Haus kaufen in Rott am Inn

    Bauernhaus
    (2440 / ID: 15690291)
    83543 Rott am Inn
    LKR Rosenheim
    Deutschland / Rott a. Inn
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    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    785,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bebaut ist das Anwesen mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus sowie einem nutzbaren Stall- und Scheunen-Gebäude. Das Stall- und Scheunengebäude ist derzeit noch vermietet für Ausstellung und als Werkstatt.

    Das alte Bauernhaus umfasst derzeit eine Wohnfläche von 130 m²; darüberhinaus stehen noch großzügige Ausbaureserven zur Verfügung.

    Auch Familien mit Kinder und für Selbständige können sich hier in jeder Weise verwirklichen.

    Bastler und Liebhaber von alten Anwesen könnten das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit umfangreichen - zeitlich jedoch längerwierigen - , liebevollen Renovierungsmaßnahmen sicherlich wieder in neuen Glanz erstrahlen lassen.

    Die ehemaligen Stall- und Schuppengebäude eigenen sich für Ausstellung, Büro, Werkstatt und Lager.

    Das Wohnhaus ist teilunterkellert, wird mit Holz- und teilweise mit Ölheizung beheizt.

    Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, Flur, WC und Lagerraum.

    Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, Flur mit Balkonzugang, 1 Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

    Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

    ***TIPPGEBER-PROVISION:
    Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • Kamin
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Rott am Inn mit der bekannten Klosterkirche im Rokoko-Stil ist im 11.Jahrhundert als Benediktinerabtei entstanden. Mit seinen ca. 3500 Einwohnern ist Rott ein beliebter Mittelpunkt zwischen den naheliegenden Städten Rosenheim und Wasserburg. Als Sitz der Verwaltungsgemeinschaft mit der Gemeinde Ramerberg liegt es am Innrand und bildet ein Kleinzentrum für Gewerbe-, Handwerk- und Landwirtschaftsbetriebe.
    Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie 3 Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt Edeka und Lidl, Ärzte, Zahnarzt, Optiker, Banken, 2 Apotheken, Schugeschäft, Friseur, Schreibwaren, Gärtnerei, Gastronomie, sowie auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule.

    Sie haben eine schnelle Anbindung mit Bus und Zug nach (10 km Wasserburg - (15 km) Rosenheim und zur S-Bahn ca. 17 km nach Grafing.

    Die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig: in wenigen Minuten an den Badeseen, Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Wander- und Fahrradwege und Sportplatz. Für die Winter- und Wandermöglichkeiten sind die Chiemgauer Alpen schnell mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    E-Mail info@remax-ebe.de
    URL www.remax-ebe.de
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