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    Reihenhaus auf versetzten Ebenen

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Titelbild Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    Titelbild
    • Titelbild Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    • Terrasse Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    • Garten Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    • Wohn-Essbereich Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    • Küche Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    • Essbereich Reihenhaus auf versetzten Ebenen
    • Badezimmer Reihenhaus auf versetzten Ebenen

    Haus kaufen in Roth

    Reihenmittelhaus
    (1/20/033-341/3059 / ID: 17035430)
    91154 Roth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses einfach ausgestattete Reihenhaus wurde 1996 auf 165 m² Grund in Ziegelbauweise errichtet. Durch den Einbau von bodentiefen Fenstern und der versetzten Raumaufteilung wurde hier schon sehr viel Wert auf Freundlichkeit und Helligkeit in den Räumen gelegt.
    Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m² und ist auf 4 Zimmer verteilt.
    Im Erdgeschoss sind Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie ein Gäste WC.
    Das Obergeschoss zeichnet sich ebenfalls durch die versetzte Raumaufteilung aus.
    Das Badezimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich auf getrennter Ebene von den beiden Kinderzimmern.
    Für Bodenbeläge wurden Fliesen- und Laminatböden gewählt.
    Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit wohliger Wärme und Warmwasser.
    Eine schöne Terrasse ist die Verbindung zum pflegeleichten Garten.
    Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz.-Stellplatz.
    Nach Vereinbarung kann das Haus bezogen werden.

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland.
    Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
    Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland.
    Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert.
    Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar.
    Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
    Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
    Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
    Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg.
    Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut.
    Bildung wird in Roth groß geschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    136,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2018
    Gültig bis
    2028/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Andreas Näpflein
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.