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    Eine Oase für exklusives Wohnen !

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1979
     Eine Oase für exklusives Wohnen !
    •  Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • Eingangsbereich Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • Terrasse mit Pool Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • EG Badezimmer Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • EG Esszimmer Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • EG Küche Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • EG Schlafen Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • EG Wohnzimmer Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • OG Badezimmer Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • OG Küche Eine Oase für exklusives Wohnen !
    • Fitnessraum Eine Oase für exklusives Wohnen !

    Haus kaufen in Roth

    Einfamilienhaus
    (1/20/033-341/4056 / ID: 18345011)
    91154 Roth
    Eckersmühlen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Joschi Leisinger
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09171/82-2430
    09171/82-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    3,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.019,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Highlights & Objektdetails:

    • 7 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke
    • Erd- und Obergeschoss als getrennte Wohnungen nutzbar
    • Tageslichtbäder mit WC, Dusche & Badewanne
    • barrierefreie Dusche im EG
    • Gäste-WC im EG & OG
    • gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
    • Fußbodenheizung im EG
    • moderne, helle Einbauküche im EG sowie eine weitere im OG
    • Schlafzimmer im OG mit separatem Ankleideraum
    • Badezimmer im OG mit großem Whirlpool
    • hohes, helles Treppenhaus
    • voll unterkellert (Bodenbeläge: Fliesen)
    • Sauna mit separatem WC und Dusche sowie Fitnessraum im Untergeschoss
    • Holzfenster, im Wohn- & Schlafzimmer Kunststoff (3-fach Verglasung)
    • elektrische Rolläden (programmierbar)
    • Raumklanganlage Bang & Olufsen im gesamten EG
    • große Terrasse mit Markise
    • angrenzende große Doppelgarage
    • Garten (1.019 m² Grundstücksgröße) mit Biohort Gartenhäuschen
    • überdachter, solarbeheizter Pool mit Außendusche im Garten
    • Energiesparheizung mit Solarkollektoren (Heizungsunterstützung)
    • neue Fassade mit Vollwärmeschutz
    • PV-Anlage für Eigenstrom und Einspeisung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    67,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.02.2019
    Gültig bis
    2029/02/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Herr Joschi Leisinger
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    Telefon 09171/82-2430
    Fax 09171/82-2439
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.