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    Saniertes 2 Familien Haus in schöner Lage

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    PRD12856_mvc-001f.jpg Saniertes 2 Familien Haus in schöner Lage
    PRD12856_mvc-001f.jpg
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    Haus kaufen in Rotenburg

    Mehrfamilienhaus
    (PRD12856 / ID: 15106518)
    36199 Rotenburg
    Deutschland / Rotenburg (Fulda)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Holzpellets, Heizart: Holz-Pelletheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Objekt ist vermietet! Achtung: Mieter wollen bleiben würden.... dann wären die Mieteinnahmen für Sie 880,00. Wenn Sie selber einziehen, dann hätten Sie 330,00 Mieteinnahmen Hier ein paar Eckdaten, bei Interesse kann ich Ihnen mehr Daten geben. Ursprünglich war das Haus ein 4 Familienhaus. Es ist umgebaut zu einem 2 Familienhaus. 2/3 für zB. Für Sie und 1/3 vermietet. 1 Kind 1 Küche (Bei Wunsch kann die Küche drin bleiben siehe Bilder) 1 Wohn und Esszimmer 1 WC 1 Büro 2 Schlafzimmer 2 Kellerräume 1 Heizungsraum 1 Raum für den Pelletsilo Mietwohnung: 1 Küche 1 Wohn und Esszimmer 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Abstellraum 1 Terrasse Zu dem Objekt gehören weiterhin 2 Garagen, eine Scheune und ein Nebengebäude. Früher war hier ein Jugendherberge, Brauerei¿hier ist noch ein Tunnel im Berg ca. 15 Meter (ideal für Weinliebhaber oder Pilze-Züchter) und eine Streichholzfabrik. 240 m² Wohnfläche, davon 73 m² vermietet. Mieteinnahmen 330,00 Euro Kaltmiete. Im Jahr 2012 habe ich eine ETA Pelletheizung einbauen lassen. Zum Vergleich .3000 Liter Heizöl entspricht 6 Tonnen Holzpellets. Der Pelletsilo ist am 08.09.2014 mit 6 Tonnen Holzpellets gefüllt worden. Kosten pro Tonne 209 Euro. Man spart die Hälfte an Energiekosten. Wie auf den Bildern zu sehen ist,.ist es im Jahr 2012 / 2013 saniert worden. Neuer Dachstuhl, neue Ziegeln, Fassade erneuert und gestrichen. etc..... Schallschutzfenster und Schallschutzwände. Raumhöhe normal 2,80 m. Jetzt durch neue Decken 2,50 m Neue Treppe, Stromleitungen Wasserleitungen, DSL Leitungen etc Für weitere Information können Sie mich speziell fragen. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen installiert. Das Grundstück hat eine Grösse von etwa 1100 m² Wenn Sie Fragen haben können Sie sich einfach bei mir melden. Die Küche und die PV Anlage kann gerne übernommen werden. Anzahl Garage/ Stellplatz: 3 Ausstattung Am besten erst einmal ansehen Baujahr: unbekannt Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Objektzustand: Saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Holz-Pelletheizung Wesentliche Energieträger: Holzpellets Sonstiges Wenn Sie als Kapitalanleger das Objekt erwerben wollen,......hätten Sie heute Mieteinnahmen in Höhe von 880,00 Euro pro Monat. Im Jahr Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD12856 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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