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    Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1906
    Ansicht Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    Ansicht
    • Ansicht Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Eingang Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Kind I EG Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Bad EG Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Treppenhaus Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Essen Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Wohnen Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Schlafen Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Küche Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Dusche/ WC OG Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Treppenhaus Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Bad DG Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Flur DG Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Studio I Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen
    • Dachboden Hochwertig saniertes Stadthaus mit kleinem Gärtchen

    Haus kaufen in Roßtal

    Einfamilienhaus
    (268218 / ID: 15870649)
    90574 Roßtal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    149,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sehr schön sanierte Stadthaus liegt in zentraler Lage von Roßtal. Der Grundstein dieses charmanten Anwesens wurde ca. 1906 gelegt und im Jahre 2004 mit einem Renovierungsaufwand von ca. EUR 250.000.-- kernsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem großen Tageslichtbad sowie einem Abstellraum mit Zugang zum kleinen Kellergewölbe. Eine schöne Holztreppe bringt Sie ins Obergeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, einem weiteren Schlafzimmer sowie einem kleinen Bad. Der Dachgeschossbereich ist mit zwei großen Studiozimmern und einem sehr schönen, großen Badezimmer ein Traum für jede größere Familie. Der Spitzboden ist bestens isoliert und als Stauraum sehr gut nutzbar. Dieses Haus ist ein Raumwunder!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Tageslichtbäder * dekorative Vollholztreppe * Sichtholzbalken im Obergeschoss * kleiner Garten mit Terrasse



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Ölheizung mit Tank im separaten Anbau
    * Vorbereitung für Solaranlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1906
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * Top-Lage in Roßtal - Landkreis Fürth
    * S- Bahn ist in ca. 15 Minuten in Nürnberg
    * alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten
    zu Fuß erreichbar
    * Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule in direkter Umgebung

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    E-Mail nuernberg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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