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    großzügig Wohnen im Rosenheimer Norden

    755.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    184,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1978
     großzügig Wohnen im Rosenheimer Norden
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    • Dachgeschoss großzügig Wohnen im Rosenheimer Norden

    Haus kaufen in Rosenheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/2795 / ID: 15863282)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93112, 0170 2291506
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    755.000,00 €
    Preis/m²
    4.103,26 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    184,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    712,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1978
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Einfamilienhaus besticht besonders durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das WC, der Wirtschaftsraum, die Küche mit Essbereich und das ca. 50 m² große Wohnzimmer.
    Vor dem Wohnzimmer befinden sich der Freisitz und ein Bereich mit Kamin, eingefriedet durch eine Mauer.
    Im Obergeschoss befinden sich ein großes Bad, ein WC und drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Im Keller befinden sich die Heizung, der Tankraum, ein Hobbyraum mit zusätzlichem Abstellraum und eine Sauna mit Dusche.
    Eine Doppelgarage komplettiert dieses attraktive Angebot.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    194,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/04/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt am nördlichen Stadtrand von Rosenheim. Der Zugang zu diesem erfolgt von der Nordseite, womit eine sonnige Südausrichtung des Gartens möglich ist. Vom Anwesen aus ist das Stadtzentrum von Rosenheim gut erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A8 ist kurzfristig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93112, 0170 2291506
    Fax 08031 182-93150
    E-Mail Immobilien@spk-ro-aib.de
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.