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    Haus und Garten zum Preis einer Wohnung

    467.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
     Haus und Garten zum Preis einer Wohnung
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    Haus kaufen in Rosenheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/096-096/2590-H5 / ID: 15626618)
    83022 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93113, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    467.400,00 €
    Preis/m²
    4.064,35 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    195,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Häuser werden nach allen Regeln der Baukunst in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm stark mit Perlitfüllung) erstellt. In Verbindung mit energieeffizienter Heiztechnik, hochwertigen Kunststofffenstern mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sowie Dämmung der Dachgeschossdecke sind niedrige Energiekosten zu erwarten.
    Die Grundrissgestaltung wurde zweckmäßig und klassisch gewählt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC ein weiteres Zimmer ideal nutzbar als Büro, Hauswirtschaftsraum oder auch als Gästezimmer. Praktisch ist auch der zusätzlich vorgesehene Raum für Garderobe oder Speisekammer.
    Bei den Häusern 2 und 6 verfügt das Gäste-WC zusätzlich über eine Dusche.
    Alle Häuser erhalten eine große aus Pflastersteinen hergestellte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
    Im 1. Obergeschoss stehen neben zwei Kinderzimmern, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein sehr großzügiges Badezimmer (über 9 m²) zur Verfügung.
    Die Böden im Erd- und Obergeschoss werden mit Fertigparkett ausgestattet. Bad, WC, Garderobe sowie Flur werden mit einem keramischen Belag ausgestattet.
    Die Häuser sind voll unterkellert und bieten mit drei Kellerräumen Platz für Hobbies und viel Stauraum. Ein weiterer Keller ist als Waschkeller mit den entsprechenden Anschlüssen vorgesehen. Die Kellerräume erhalten Böden aus Laminat, Gang und Waschkeller werden gefliest.
    Das Haus erhält vom Keller bis zum Obergeschoss eine Fußbodenheizung.
    Die Hausgrundstücke werden mit einer Zaunanlage separiert. Garten und Vorgartenflächen erhalten eine Grobplanie aus Humus.
    Gemeinschaftsflächen, Zuwegung der Stellplätze vor den Fertiggaragen werden gepflastert.
    Eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
    Grundrissänderungen sowie individuelle Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Mehr- oder Minderkosten zur Baubeschreibung werden verrechnet.
    Interesse? Rufen Sie uns an, gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot vor.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Reihenhäuser werden im Rosenheimer Südosten errichtet.
    Bäcker, Kindergarten und ein Restaurant sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell und einfach zu erreichen.
    Das Stadtzentrum von Rosenheim liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
    Der Standort besticht vor allem durch seine Nähe zum Inndamm und zu vielen Badeseen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93113, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    E-Mail Immobilien@spk-ro-aib.de
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.