Login
weitere Angebote

    Familientraum mit großzügigem Garten!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1951
     Familientraum mit großzügigem Garten!
    •  Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Garten am Haus Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Garten am Haus Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Garten bei der Garage Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Garagengrundstück Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Garagengrundstück Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Garagengrundstueck Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Terrasse unten Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Terrassentreppe/Garten Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Terrasse EG (Hochparterre) Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Balkon 1. OG Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Kaminofen im Esszimmer Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Esszimmer Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Ess- und Wohnzimmer Familientraum mit großzügigem Garten!
    • Wohnzimmer Familientraum mit großzügigem Garten!

    Haus kaufen in Rosenheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/096-096/010116 / ID: 22707669)
    83024 Rosenheim
    Deutschland / Rosenheim (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93114, 0175 5713609
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Preis/m²
    4.635,71 €
    Provision
    2,975 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    410,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1951
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schöne Wohnlage mit Charme!

    Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und durch den Eigentümer laufend Instandhaltungsmaßnahmen getätigt. So wurden die Fenster und Türen erneuert und die Heizungsanlage weitgehend ausgetauscht.
    Zusätzlich wurden die Böden und Bäder bereits erneuert.

    Über den neu gestalteten Vorplatz des Hauses betritt man die Diele des Hauses.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, eine Speisekammer sowie der Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Die Küche bietet Tageslicht und einen Zugang auf die Terrasse sowie den schönen, nach Süden ausgerichteten Garten mit ausreichend Platz für z. B. Sandkasten und Schaukel.
    Über die modernisierte Holztreppe im Treppenhaus gelangt man weiter ins Obergeschoss des Hauses.
    In dieser Etage befinden sich ein Kinderzimmer, eine Ankleide sowie ein Schlafzimmer und ein Büro.
    Einige Stufen hoch und man befindet sich im Dachgeschoss mit zwei Räumen. Dachflächenfenster sorgen für eine gute Belichtung. Die Abseiten bzw. Speicherräume bieten viel Platz zum Verstauen.

    Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage installiert. Weitere Räume stehen z.B. als Werkstatt o.ä. zur Verfügung.

    Ein Highlight des Angebotes ist sicherlich das zusätzliche Gartengrundstück direkt um die Ecke. Hier befindet sich eine neu erbaute Doppelgarage auf einer großzügigen Zufahrt. Auch ein Gartenhaus wurde erstellt. Ideal für die Grillparty im Sommer.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Haus in bevorzugter Wohnlage.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Gartenhaus
    - Ankleide

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    249,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/11/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Erlenau, wo Sie fußläufig Geschäfte, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen.
    Eine Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber. Für sportlich Aktive bietet der Inndamm viele Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Johannes Winkler
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93114, 0175 5713609
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.