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Ansicht Süd
Haus kaufen in RohrenfelsEinfamilienhaus
(1/20/062-062/0071 / ID: 22030273)
86701 Rohrenfels
Baiern
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
www.spk-aic-sob.de
Herr Ulrich Mayer Donauwörther Str. 9 - 13 86551 Aichach
(08252)95-5405
(08252)95-5499
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 gebaut.
Die gemütliche und praktische Raumaufteilung ermöglicht 4 Zimmer und ca. 122 m² Gesamtwohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 847 m². Sie betreten das Haus über einen Windfang. Über die geräumige Diele gelangen Sie in den Bereich „Essen – Kochen – Wohnen”, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Über einen auch von der Diele abgehenden kleinen Flur haben Sie Zugang zu den beiden Schlafräumen, der Gästetoilette und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Über das große und helle Wohnzimmer und auch das größere Schlafzimmer haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Garten bietet viel Potenzial um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort finden Sie neben dem Heizraum noch 4 weitere Kellerräume. Platz für Ihre Autos und Fahrräder bietet Ihnen die Doppelgarage. Das Gebäude entspricht technisch dem Stand des Baujahres. Kosmetischer Renovierungsbedarf ist in überschaubarem Rahmen gegeben. Das Objekt ist seit 1998 an den identischen Nutzer vermietet (monatliche Kaltmiete 510,00 € + NK). Zusätzliche Ausstattung: Ausbaufähiges Dachgeschoss, Langjährig vermietet Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6120 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Baiern ist ein Ortsteil der Gemeinde Rohrenfels im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen Die Entfernung nach Rohrenfels beträgt ca. 2 km. Die umliegenden Städte Neuburg a.d.Donau (10 km), Schrobenhausen (10 km) Ingolstadt (25 km) und Augsburg (40 km) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 6 Kilometer entfernten Königsmoos vorhanden. Baiern ist sehr ländlich geprägt, die Umgebungsbebauung besteht überwiegen aus Einfamilienhäusern. Das Haus wird über eine Sackstraße erschlossen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
