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    Hier kommen Naturliebhaber und Handwerker auf Ihre Kosten!

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,77 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1978
     Hier kommen Naturliebhaber und Handwerker auf Ihre Kosten!
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    Haus kaufen in Rohrenfels

    Einfamilienhaus
    (1/20/218-218/7739 / ID: 16022983)
    86701 Rohrenfels
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,77 m²
    Grundstücksfläche ca.
    836,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erwecken Sie den Charme dieses renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses mit Baujahr 1978 in 86701 Rohrenfels.
    Hier kommen Naturliebhaber und Handwerker auf Ihre Kosten!

    Das Einfamilienhaus hat eine Grundstücksgröße von 836 m².

    Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² auf einer Ebene und teilt sich auf in 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer.

    Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele mit Zugang zum Gäste-WC, zum Koch-, Essbereich mit angeschlossener Speis, zum Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem weiteren Flur.

    Von hier aus kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in 2 Schlafbereiche mit Zugang zur Terrasse.

    Das Dachgeschoss mit Balkon ist ausbaufähig!
    Ins Dachgeschoss gelangen Sie über die Treppe im Eingangsbereich.

    Das Einfamilienhaus ist mit Waschküche, Tankraum, Heizraum und 3 weiteren Kellerräumen voll unterkellert.
    Eine Ölzentralheizung (Viessmann) mit Baujahr 1998 ist vorhanden.

    Über eine Außentreppe erlangt man über den Keller Zutritt zur Hofeinfahrt.

    Eine Doppelgarage mit Rolltor ist vorhanden.

    Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposés zur Verfügung.

    - Doppelgarage mit Rolltor
    - Terrasse
    - Balkon
    - großzügiges Grundstück
    - ausbaufähiges Dachgeschoss
    - Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, teilweise Kunststofffenster

    Dachgeschoss ausbaufähig!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    305,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/06/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rohrenfels ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
    Die Gemeinde Rohrenfels hat zehn Gemeindeteile, den Hauptort und Pfarrdorf Rohrenfels, das Pfarrdorf Wagenhofen, das Kirchdorf Baiern, die Dörfer Ballersdorf, Ergertshausen und Isenhofen, den Weiler Neustetten sowie die Einöden Doferhof, Fesenmühle und Krellesmühle.
    Gewerbe- und Industriestruktur ist vorhanden. Eine Möbelfabrik und Möbelgeschäft, Schreinereien, Gartenbaubetrieb, Schlosserei, Metallbau, Sparkasse, Fliesenleger und zahlreiche kleinere Unternehmen sind vor Ort.
    Ein Kindergarten befindet sich in Rohrenfels, die nächsten Schulen sind in Neuburg zu erreichen.
    Rohrenfels hat eine gute Verkehrsanbindung und ist zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen.
    Neuburg a. d. Donau liegt 6 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Peter Bayerlein
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 0 84 31 / 505 - 170, 0171 / 655 64 82
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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