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    Damit Ihr Traum Wirklichkeit wird
    NEUBAU Doppelhaus

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,65 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Ansicht DHH Haus 2 Damit Ihr Traum Wirklichkeit wird<br />
NEUBAU Doppelhaus
    Ansicht DHH Haus 2
    • Ansicht DHH Haus 2 Damit Ihr Traum Wirklichkeit wird<br />
NEUBAU Doppelhaus
    • Lageplan Damit Ihr Traum Wirklichkeit wird<br />
NEUBAU Doppelhaus

    Haus kaufen in Rohrbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (MKI13009Haus2 / ID: 17305254)
    85296 Rohrbach
    Deutschland
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Max Kirschner
    Ismaninger Str. 47
    85356 Freising
    www.raum-obb.de
    +4981614920203, 015123029121, 08105 399770 (Zentrale)
    +4981614922367
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,65 m²
    Grundstücksfläche ca.
    193,00 m²
    Nutzfläche ca.
    18,30 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    Herbst 2019
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier entstehenden, im modernen Baustil zwei Doppelhaushälften die sich wie folgt aufgliedern:

    Durch die Hanglage ist auch ein Teil des Untergeschoßes als Wohnraum nutzbar.

    Haus 2:

    Untergeschoss:
    Schlafen 13,66 m²
    Bad 6,91 m²
    Vorraum 10,76 m²
    Keller 4,06 m²
    Heizung/Technik 4,06 m²
    Terrasse 12,00 m²

    Obergeschoss:

    Wohnen/Essen 36,96 m²
    Entree 3,51 m²
    Balkon Norden 6,00 m²
    Terrasse Süden 12,00 m²

    Dachgeschoss:

    Kind 1 mit 11,10 m²
    Kind 2 mit 12,53 m²
    Duschbad 3,89 m²
    Flur 0,99 m²
    Balkon 2,25 m²

    Spitzgeschoss:

    Speicher mit 10,18 m²

    Pro Haus ist eine Garage und ein Stellplatz zum Preis von gesamt 20.000 Euro vorgesehen
    Die genaue Aufteilung der Häuser entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissen

    * Bad und WC sind gefliest
    * In den Wohn-, Diele- und Schlafräumen ist Parkett verlegt
    * Bäder teilweise mit Wanne od. Dusche und WC
    * Niedrigenergie-Heizung KfW 42,6KWH - Zentralheizung / alternativ Luft/wasser Wärmepumpe

    Weiteres entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung


    Auf die Ausstattung und Aufteilung kann noch individuell Einfluss genommen werden!

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 128.95qm
    Kellerfläche: 8.12qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 32.25qm


    Zusätzliche Angaben Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann deshalb von uns keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und ohne Gewähr

    Energieausweis wird erstellt.

    Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2019

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Unweit von Pfaffenhofen (ca. 10 km) befindet sich Rohrbach mit einem eigenen Bahnhof. Sie sind in ca. 35 Min. in München - also auch ideal für Pendler! Auch Ingolstadt, die A93 und A9 erreichen Sie in wenigen Minuten.
    Die Neubau Doppelhaushälften befinden sich in einem sehr ruhigen Ortsteil von Rohrbach.

    Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie auch näheren Umfeld.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Max Kirschner
    Ismaninger Str. 47
    85356 Freising
    Telefon +4981614920203, 015123029121, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax +4981614922367
    URL www.raum-obb.de
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