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    Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1969
     Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    •  Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Kellergeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Erdgeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Dachgeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Kachelofen im EG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Wohnen im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Wohnen im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Essen im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Küche im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Schlafen im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Kinderzimmer im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Bad im DG Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Pool im Garten Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Garten Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach
    • Hauseingang (EG-Wohnung) Großzügiges Zweifamilienhaus in Röttenbach

    Haus kaufen in Röttenbach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/8215 / ID: 18193971)
    91341 Röttenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Preis/m²
    2.141,63 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    767,00 m²
    Nutzfläche ca.
    125,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    Bezug nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    großes Zweifamilienhaus in Massivbauweise
    unterteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen (EG und DG)
    an- und umgebaut 1989, DG-Ausbau 1989
    die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert
    die EG-Wohnung ist aktuell vermietet
    im Wohnhaus integrierte Doppelgarage
    mehrere Keller- und Lagerräume
    beheizbarer Pool im Garten
    Bezug nach Absprache


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    248,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/04/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Röttenbach.

    Der Ort mit ca. 5.000 Einwohnern ist in eine reizvolle Wald-, Weiher- und Wiesenlandschaft eingebettet. Ärzte, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Fachgeschäfte, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind im Ort.

    Täglich verkehren mehrere Busse nach Erlangen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Erlangen-West”, ist 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Röttenbach zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.