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    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    193,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1986
    Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !
    • Außenansicht Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !
    • Flur EG Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !
    • Eingangsbereich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !
    • Kennwert Energieausweis Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91341 Röttenbach !

    Haus kaufen in Röttenbach

    Mehrfamilienhaus
    (44240101-02301 / ID: 18337078)
    91341 Röttenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-153, 0176 66831683
    0911 214449-98
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    193,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    551,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1986
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1986 erbaute Einfamilienhaus mit Anbau, bestehend aus zwei Wohneinheiten, liegt in ruhiger Straße auf einem ca. 551 m² großen Grundstück.

    Die Wohneinheit im Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² und teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Essbereich, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC.

    Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Über die Diele erreiche Sie hier zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Fenster, und ein WC. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Wintergarten.

    Weiter, über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, und ein Abstellraum.

    Im Anbau befindet sich die ca. 31 m² große Einliegerwohnung. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet, die Küche ist vom Wohn-/Schlafzimmer abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet.

    Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2016 erneuert worden ist.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    85,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/06/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Haas (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstraße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-153, 0176 66831683
    Fax 0911 214449-98
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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