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    Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld

    74.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1930
    Straßenansicht Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Küche EG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Zimmer EG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Wohnen im EG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Bad EG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • WC Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Diele + Hauseingang im EG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Hauseingang Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Schlafen OG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Schlafen + Ankleide OG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Kind OG Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Elektroverteilung Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Dachgeschoss Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Blick zum Haus Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld
    • Stallungen Schnäppchen - Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Hirschfeld

    Haus kaufen in Röthlein

    Bauernhaus
    (432002-01729 / ID: 16245745)
    97520 Röthlein
    Hirschfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    74.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    470,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Anwesen wurde als landwirtschaftliche Hofstelle erbaut mit einen nichtunterkellerten Wohnhaus, Stallungen, Nebengebäuden und Scheune. Das Haus aus dem Jahr 1930 ist im Baujahr entsprechenden Zustand mit Renovierungsstau. Geheizt wird mit Öleinzelöfen. Die Thermo-Holzfenster sind ca. 20 - 30 Jahre alt und sollten erneuert werden. Eine ernergetische Sanierung von Dach und Fassade wurde noch nicht ausgeführt. Die Überarbeitung der Wand-, Decken- und Bodenbeläge sowie des Bades ist notwendig. Im bisher nicht ausgebauten Dachgeschoß könnte noch weiterer Wohnraum entstehen.

    Die Stallungen und die Scheune sind in guten Zustand und können vielfältig verwendet werden.
    Eine als Garage konzipiertes Nebengebäude wird derzeit als Werkstatt benutzt.
    Der komplette Hof ist befestigt und befahrbar.
    Es ist kein Garten vorhanden!!!

    Die Wände sind teilweise tapeziert oder gestrichen. Als Böden sind überwiegend Dielenböden vorhanden. Einzelne Räume sind mit Teppich belegt.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

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    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    191,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Die Großgemeinde Röthlein mit den Gemeindeteilen Heidenfeld, Hirschfeld und Röthlein liegt ca. 8 km südlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt und ist zum Landkreis Schweinfurt zugehörig. Nach der Landesplanung gehört Röthlein zur Region Main-Rhön.

    Der Ort Hirschfeld liegt ca. 4 km entfernt von Röthlein, das direkt an der B 286 mit der Abfahrt Röthlein/Schwebheim, welche die Autobahnen A 3 (Frankfurt-Nürnberg), A 7 (Würzburg-Kassel) und die A 71 (Schweinfurt-Erfurt) über die „Maintalautobahn” A 70 (Schweinfurt-Bamberg) verbindet.

    In Hirschfeld ist ein Kindergarten vorhanden. Die Grundschule ist in Röthlein. Haupt- und weiterführende Schulen sind in Schwebheim, Bergrheinfeld, Gaibach und Schweinfurt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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