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    Mehrfamilienhaus in Röthlein/OT

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1908
     Mehrfamilienhaus in Röthlein/OT
    •  Mehrfamilienhaus in Röthlein/OT
    • gemeinsamer Hof Mehrfamilienhaus in Röthlein/OT
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    • Visitenkarte Mehrfamilienhaus in Röthlein/OT

    Haus kaufen in Röthlein

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/7000 / ID: 15820202)
    97520 Röthlein
    Heidenfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Tobias Gillner
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    4
    Mieteinnahmen
    10.152,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    1908 wurde dieses Anwesen im Ortskern von Heidenfeld errichtet. Aus ursprünglichen 3 Wohneinheiten wurden durch Teilung des Erdgeschosses 4 Einheiten.
    Das Objekt weist keinen gravierenden Renovierungsstau auf. Es wurden alle notwendigen Reparaturen vorgenommen. Zum Objekt gehört ein gemeinsamer Hof, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann, sowie eine ehemalige Scheune, die drei Garagen und die Öltanks beherbergt.
    Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 10.152,-€. Es besteht die Möglichkeit die Kaltmiete durch die Vermietung der 4. Wohneinheit zu erhöhen oder diese zur Eigennutzung zu verwenden.
    Das Anwesen wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Diese stammt aus 1990. Der Energieverbrauchskennwert beläuft sich auf 141,1 kWh/(m²-a).
    Das Haus steht umgehend zur Verfügung. Aktuell sind 3 von 4 Einheiten vermietet.

    Sat-TV

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 280qm
    7 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 280qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 10152 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    141,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/09/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Herr Tobias Gillner
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3260
    E-Mail tobias.gillner@sparkasse-sw.de
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.