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    Bauprojekt für Bauträger/Investoren

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.805,00 m²

    Haus kaufen in Röthenbach

    Mehrfamilienhaus
    (ID: 16290111)
    Rosenthal 2
    90552 Röthenbach
    Deutschland / Röthenbach (Pegnitz)
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    Anbieter:
    Falc Immobilien Nürnberg
    Adrian Golly
    Frankenstr. 129
    90461 Nürnberg
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.805,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.900,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Wohneinheiten
    18
    freie Wohneinheiten
    18
    Objekt und Ausstattung
    Erwerben können Sie hier die Projektierung eines Bestandsobjektes mit dem Ziel, dieses in gehobenen Wohnraum umzubauen.
    Eine positive Baugenehmigung liegt vor.

    Der Rosenpark bietet nach Vollendung 18 Wohneinheiten. Diese unterteilen sich von 65 m² großen 3-Zimmer Wohnungen bis zu 137 m² prachtvoll großräumigen Lofts/Maisonettes und garantieren somit für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Besonderes.
    Jede Einheit kann mindestens einen Stellplatz erwerben.

    Ihre Käufer profitieren hier sogar von einer Steuerabschreibung nach § 7h EStG, dies gilt sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.
    Die Stadt Röthenbach an der Pegnitz hat dieses Gebiet zum städtebaulichen Sanierungsgebiet erklärt.
    Gerne begleiten wir Sie mit unserem Team aus Architekten, Sachverständigen und Immobilienökonomen bei der weiteren Planung und der Exit-Strategie.
    Für weitere Informationen, können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
    Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
    Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
    Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro, Frankenstraße 129 in 90461 Nürnberg.ImpressumFalc Immobilien GmbH & Co. KG
    Kirchstr. 1, 53797 Lohmar
    Tel: 02246-30303-0 Fax: 02246-30303-33
    E-Mail: mail@falcimmo.de

    Handelsregister
    Amtsgericht Siegburg HRA 5518

    Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG
    wird vertreten durch die
    Falc Immobilien Verwaltungs GmbH
    Kirchstr. 1, 53797 Lohmar

    Handelsregister:
    Amtsgericht Siegburg HRB 11922

    Vertretungsberechtigter
    Andreas Laarmann (Geschäftsführer)

    Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1)

    Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg

    USt-IdNr.: DE268955838

    Verantwortlich für den Inhalt
    Andreas Laarmann
    Lage und Besonderheiten
    Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Röthenbach a. d. Pegnitz.
    Ca. 300 Meter vom Rathaus entfernt aber trotzdem im Grünen. Am Gebäude selbst fliesst die Röthenbach entlang, eingerammt in einem natürlichem Park.
    Herrliche und absolut ruhige Lage, direkt im Grünen - und trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie Kindergarten, Schule, Gymnasium und Schwimmbad. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn) und zur Autobahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Falc Immobilien Nürnberg
    Adrian Golly
    Frankenstr. 129
    90461 Nürnberg
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