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    Warum noch Miete zahlen? Neubau in Röhrmoos! Noch eine Doppelhaushälfte!

    643.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Haus Warum noch Miete zahlen? Neubau in Röhrmoos! Noch eine Doppelhaushälfte!
    Haus
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    Haus kaufen in Röhrmoos

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2156 / ID: 17520603)
    85244 Röhrmoos
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    643.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    276,00 m²
    Nutzfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne und voll unterkellerte Doppelhaushälfte entsteht in Röhrmoos im Landkreis Dachau. Es wird nach neuesten energetischen Standards und, bis auf die Malerarbeiten, schlüsselfertig für Sie gebaut. Sie können dann sofort einziehen! Die Wohnfläche beträgt 125 qm incl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus kann mit 4 oder 5 Zimmern geplant werden, ganz nach persönlichem Bedarf. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die 15 qm große Terrasse hat eine westliche Ausrichtung und ist im Preis enthalten. Auf dem Grundstück sind lt. Stellplatzsatzung zwei Stellplätze geplant, welche in Form von Garage, Carport oder offener Stellplatz gestaltet werden können. Dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, im EG/OG/DG über Fußbodenheizung und im Keller mit Heizkörpern. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung.

    Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 3 Etagen und einen Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Im Obergeschoß die Schlafzimmer und im Dachgeschoß ein großes Studio. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist mit allen wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.
    - dez. Wohnraumlüftung
    - bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
    - Terrassenabtrennung
    - TÜV/Dekra oder VQC
    - Architektenleistung u.v.m.
    - Parkettboden in den Wohnräumen
    - Fliesen in Flur und Küche
    Fliesen und Sanitär bemustern Sie später selbst bei den entsprechenden Partnerunternehmen. Natürlich können Sie statt Parkett auch ein anderes Material wählen. Ganz genaue Ausstattungsdetails enthält die Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gern zukommen lassen. Worauf warten? Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause!

    Gesamtfläche: 199.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Gebaut wird in Röhrmoos/OT Großinzemoos. Röhrmoos ist einer der vielen Gemeinden im Landkreis Dachau, die sich durch ihren aufstrebenden Charakter kennzeichnen und über einen sehr hohen Beliebtheitsgrad verfügen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Ärzten ist im Ort alles vorhanden. Ebenso Kindertagesstätten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn sind in nur 20 Gehminuten oder in 6 Minuten mit dem Radl erreichbar. Mit dem PKW ist man in ca. 10-15 Minuten in Dachau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Frau Eliane Hubert
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 08137 / 99 685 24, 0172 / 965 82 88, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.immobilien-ried.de
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