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    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Stadel!

    125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1929
    Hausgang Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Stadel!
    Hausgang
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    Haus kaufen in Rögling

    Einfamilienhaus
    (310070 / ID: 16611354)
    86703 Rögling
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    125.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    875,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1929
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus liegt in der gepflegten Gemeinde Rögling, die sich nicht nur auf Ihrer Homepage ZUKUNFTSORIENTIERT präsentiert! Das große Einfamilienhaus ist ca. 1929 in massiver Bauweise errichtet und 1971 aufgestockt worden. Der Stadel ist imposant, mit direkter Durchfahrt in den Hof von der Straße aus. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es ist kein Heizungssystem in der Immobilie vorhanden, aktuell wird mit Holzöfen geheizt. Fenster wurden vereinzelt über die Jahre hinweg erneuert worden. Highlights: * großer, gut intakter Stadel mit zwei Einfahrten (Straßenseite und Hofseite) * Weitere Nebengebäude, auch als Garagen nutzbar * idealer Grundriss * Wohnungsbau-Förderprogramm - Erhalt und Umbau von Altbauten werden mit 10% gefördert, maximal jedoch mit 5.000 Euro (Information von Gemeinde-Homepage) * Garten mit Blick ins Tal * Straßensanierung ist kürzlich abgeschlossen worden Mit diesem Objekt können Sie sich mit etwas Phantasie und Kreativität einen besonderen Lebensraum ermöglichen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat


    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    307.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rögling liegt im Dreiländereck Schwaben, Oberbayern und Mittelfranken, umringt von schöner Landschaft. Gleichzeitig ist Rögling eine stark aufstrebende Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Monheim. Mit zukunftsorientierter Dorfpolitik wird die Lebensqualität dieser Gemeinde sichtlich von Jahr zu Jahr erhöht. Straßensanierungen, das moderne Dorfgemeinschaftshaus, ein großes Neubaugebiet, usw. zieht neue Anwohner in die aktive Dorfgemeinschaft Röglings und lässt die Gemeinde aufblühen.

    * Kindergarten und Dorfladen vor Ort
    * Grundschule mit Schulbus in wenigen Minuten erreichbar
    * Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Monheim vorhanden

    Fahrtzeiten:
    Monheim/B2: ca. 8 Minuten
    Donauwörth: ca. 25 Minuten
    Ingolstadt: ca. 50 Minuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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