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    Hier entsteht Ihr neues.... und modernes zu Hause !!

    318.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Ansicht mit Hauseingang Hier entsteht Ihr neues.... und modernes zu Hause !!
    Ansicht mit Hauseingang
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    • Komplettansicht Hier entsteht Ihr neues.... und modernes zu Hause !!
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    • Lageplan Reihenhäuser Hier entsteht Ihr neues.... und modernes zu Hause !!
    • Lageplan Hier entsteht Ihr neues.... und modernes zu Hause !!

    Haus kaufen in Rödinghausen / Bieren

    Reiheneckhaus
    (UN13744 / ID: 19247592)
    32289 Rödinghausen / Bieren
    Deutschland / Rödinghausen
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    www.raum-immobilien.de
    0151-46729065, 0151-46729065
    05223-794426921
    Kosten
    Kaufpreis
    318.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Zum Jahresende 2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Der Grundriss von diesem sehr ansprechendem Reihenhaus ist modern konzipiert und bietet Ihnen einiges an Entfaltungsmöglichkeiten.. bedingt durch ein zweites Vollgeschoss. Das Gebäude wird als umweltfreundliches KFW 40 gebaut. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet noch Platz für einen zusätzlichen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist vom Flur, aber auch vom Wohnzimmer aus zu begehen. Auf Wunsch kann die Küche auch offen zum Wohnbereich gestaltet werden. Ein Gäste WC darf natürlich auch nicht fehlen. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Kellerersatzraum. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Hier findet auch noch ein größerer Kleiderschrank seinen Platz. Zwei weitere Zimmer sind bestens als Kinder,-Arbeits,-oder auch als Gästezimmer zu nutzen. Ein kurzer Weg ist es auch bis ins Badezimmer. Dieses verfügt über eine angenehme Größe und wird wahlweise mit einer ebenerdigen Dusche, oder mit einer Badewanne ausgestattet.

    Das Ausstattungspaket beinhaltet folgende Leistungen:
    - Architektur und Planung
    - Bauantrag inkl. Baubegleitung und Bauleitung
    - Bürgschaftsabsicherung
    - KFW-Wärmegutachten nach EnEV
    - Erdarbeiten und Sohlplatte inkl. Perimeter - Dämmung
    - Entwässerung innerhalb der Sohlplatte
    - Rohbau / Holzständerwerk
    - Dachdeckerarbeiten inkl. Dacheindeckung
    - Außenfassade in weisser Farbe der Marke Caparol
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster, Weiß / Anthrazit
    - Elektrische Aussenjalousien in Fensterfarbe / Anthrazit
    - Natürliche Be - und Entlüftung durch Lüftungsmembran
    - Thermoisolierte Haustür mit Aluprofil
    - Aluminium Außenfensterbänke
    - Holz,- Innenfensterbänke
    - Trockenbau erfolgt durch GK-F Platten der Marke Knauf
    - Spachtel und Schleifarbeiten Innen im Standart Q 3
    - Grundierung sämtlicher Decken und Wände
    - Streichen sämtlicher Decken und Wände in hochdeckendem Weiß, oder
    - Wandbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
    - Bodenbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
    - Ausführung der Arbeiten durch Fachpartner
    - Elektroausstattung der Fachhandelsmarke Gira
    - Zementestrich im Erd - und Obergeschoss
    - Massivholztreppe inkl. Treppenbeleuchtung
    - Heizungsanlage der Marke Viessmann
    - Komplette Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
    - Wasserenthärtungsanlage bei einem Härtegrad von über 12
    - Markensanitärartikel von Grohe / Hansgrohe
    - Montage der Heizung und Sanitärartikel durch einen Meisterbetrieb
    - Blower - Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
    Auf Wunsch kann auch ein individuelles Angebot für ein Carport, die Fertigstellung der Terrasse und das
    Verlegen von Rollrasen erstellt werden.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Gesamtfläche: 137.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Zum Verkauf stehen momentan noch 4 Reihenhäuser :
    - Haus A : Reihenendhaus mit 137 m² Wohnfläche und 252 m² Grundstücksanteil / Kaufpreis : 318000,-€

    - Haus B : Reihenmittelhaus mit 137 m² Wohnfläche und 167 m² Grundstücksanteil / Kaufpreis : 309000,- €

    - Haus C : Reihenendhaus mit 137 m² Wohnfläche und 263 m² Grundstücksanteil / Kaufpreis : 320000,- €

    - Haus D : Reihenendhaus mit 105 m² Wohnfläche und 248 m² Grundstücksanteil / Kaufpreis : 248000,- €

    Sämtliche Reihenhäuser sind bis Ende 2020 bezugsfertig !!

    - Einfache Finanzierungsmöglichkeiten durch Partnerbank ( KFW 40 bis zu 120000,-€ zinsgünstiges Darlehn -
    sowie bis zu 24000,- € Sondertilgung )

    Weiterhin erstellen wir eine kostenlose Wertermittlung nach NHK 2010 für Ihre Bestandsimmobilie !!

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die hochwertigen Reihenhäuser entstehen auf einem kleinen und überschaubaren Baugebiet in Rödinghausen / Ortsteil Bieren. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort gut zu erreichen. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso eine Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    Telefon 0151-46729065, 0151-46729065
    Fax 05223-794426921
    URL www.raum-immobilien.de
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