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    Familienglück - Wohnen mit Garten am Stadtrand!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2002
    Titelbild Familienglück - Wohnen mit Garten am Stadtrand!
    Titelbild
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    Haus kaufen in Roding

    Einfamilienhaus
    (1/20/365-365/3823 / ID: 16302382)
    93426 Roding
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Marina Blattmeier
    Further Str. 1
    93413 Cham
    www.spk-cham.de
    09971/481-6506, 0160/90554455
    09971/481-26513
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    632,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse wurde ca. 2002 auf einem ca. 632 qm großen Grundstück (Erbpacht) erbaut. Es befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss.

    Erdgeschoss:
    Von der tageslichtdurchfluteten Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie Ihr Sonntagsfrühstück genießen können. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Ebenfalls befinden sich ein geräumiger Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Etage.

    Obergeschoss:
    Die Räume im Obergeschoss bestehen aus einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Nebenan befinden sich zwei Kinderzimmer. Das großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche rundet die geschickte Raumaufteilung harmonisch ab.

    Es sind zwei Autostellplätze vorhanden. Eine Doppelgarage wurde bereits genehmigt aber noch nicht gebaut.

    Die Photovoltaikanlage 9,50 kWp kann für 20.000,00 EUR (netto) erworben werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Familienglück - Wohnen mit Garten am Stadtrand!

    Eine Besichtigung sagt mehr aus als jede Beschreibung!

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103,35 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Marina Blattmeier
    Further Str. 1
    93413 Cham
    Telefon 09971/481-6506, 0160/90554455
    Fax 09971/481-26513
    E-Mail Marina.Blattmeier@spk-cham.de
    URL www.spk-cham.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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