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    Hochrentables Mehrfamilienhaus

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    328,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1968
    Südseite Hochrentables Mehrfamilienhaus
    Südseite
    • Südseite Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Hauseingang Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Westseite mit Garage Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Waschmaschinenraum im Keller Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Treppenhaus Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Küche 1 Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Schlafzimmer Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Schlafzimmer Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Wohnzimmer Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Küche 2 Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Wohnzimmer Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • 2 Duschen Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Bad Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Schlafzimmer Hochrentables Mehrfamilienhaus
    • Heizung Hochrentables Mehrfamilienhaus

    Haus kaufen in Rinchnach

    Mehrfamilienhaus
    (806094 / ID: 15733531)
    94269 Rinchnach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    328,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.093,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    43.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit drei Etagen ist zurzeit mit 12 Flüchtlingen belegt.Mindestens drei weitere Personen können noch untergebracht werden. Die Bewohner verteilen sich auf die drei Stockwerke mit jeweils einer Einbauküche (zwei davon neu), einem Bad und einer Gästetoilette sowie drei bis vier Schlafzimmern. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Es liegt auf einem ca. 1.093 qm großem Grundstück. Das Objekt wird von einer Ölheizung mit neuer Steuerung über die Zentralheizung befeuert. Neben dem Haus gibt es noch eine Garage und ca. zwei bis drei Stellplätze. Weitere ca. 1.000 qm Grund könnten evtl. dazu gekauft werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei Einbauküchen * zwei Vollbäder und ein Duschbad * Mehrere Kellerräume * Ölheizung mit neuer Steuerung * 8.000 l Öltank * Waschmaschinenraum im Keller



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    11 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hohe und gesicherte Einnahmen. Diese können bei Kaufinteresse eingesehen werden.

    Mieteinnahmen (ist): 43800 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    317 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Rinchnach, zurückgesetzt in der zweiten Reihe der Bebauung und damit vom Straßenlärm abgeschottet.
    Rinchnach liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Naturparks Bayerischer Wald direkt an der Bundesstraße 85 nur ca. 7 km südöstlich der Kreisstadt Regen sowie etwa 9 km südlich von Zwiesel. Die Ortschaft breitet sich in einem weiten, sonnigen Talkessel am Fuß von Gsengetstein (ca. 951 m), Wagensonnriegel (ca. 959 m) und dem Höhenzug des Pfahls aus. Im Ort gibt es folgende Einrichtungen: Kindergarten mit ca. 75 Kindergartenplätzen und ca. 96 Kindern, Volksschule mit ca. 20 Lehrern und ca. 302 Schülern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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