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    Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe

    759.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Mögliche Frontansicht Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    Mögliche Frontansicht
    • Mögliche Frontansicht Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • mögliche Rückansicht Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Wohnbeispiel Bad Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Wohnbeispiel Wohnku?che Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Grundriss KG Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Grundriss EG Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Grundriss DG Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Schnitt Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Blick in Richtung Chiemsee Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Blick in Richtung Chiemsee Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Blick von der Straße Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Blick von der anderen Seite der Bahngleise Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Blick von oben leicht versetzt Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe
    • Blick in Richtung Rimsting Sonniges Baugrundstück mit projektiertem frei stehenden EFH in unmittelbarer Seenähe

    Haus kaufen in Rimsting

    Einfamilienhaus
    (2022-102#Hrm56Q / ID: 22492558)
    83253 Rimsting
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    759.000,00 €
    Provision
    14.232,40
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    578,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bezahlbares Eigenheim in Seenähe - nach Ihren Wünschen gebaut!

    Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, dass durch seine Nähe zum Chiemsee (etwa 15 Gehminuten) und Blick in die Berge eine absolute Rarität ist. Hierauf projektiert ist ein Einfamilienhaus der Firma Living-Haus, welches wir Ihnen kurz vorstellen:

    Es handelt sich um das SUNSHINE 125 V4 - Einfamilienhaus mit Satteldach, dessen ausgebauter Keller dank der Hanglage nahezu komplett als Wohnraum dienen kann und über den Garten durch die Terrassentür zugänglich ist.
    Der individuellen Nutzbarkeit der drei Kellerräume sind somit keine Grenzen gesetzt.

    Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Arbeitszimmer sowie die offene Küche und ein separater Abstellraum. Ein Gäste-WC vervollständigt auf dieser Ebene das Raumangebot.

    Drei etwa gleich große Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, wobei alle über eine Empore Zugang zum Hauptbad haben.

    Der aufgerufene Kaufpreis stellt sich wie folgt dar:
    - 299.000,- Euro für das Grundstück (Basis der Maklerprovision)
    - 390.000,- Euro für das Haus KFW 55 (ohne Malerarbeiten, Böden und Sanitäreinbauten)
    - 70.000,- Euro für Erdarbeiten


    -

    - Ausgestattet wird das Haus mit einer Fußbodenheizung, Luft-
    Wasser-Wärmepumpe von Stiebel-Eltron mit Zentralem
    Lüftungssystem, in Abstimmung mit der PV-Anlage inkl. Speicher mit
    mind. 6,48Kwp Produktion und 6,4 KWh Speicher.
    - KFW55 oder KFW40 Bauweise möglich
    - 18 Monate Festpreis Garantie
    - I-KON Prinzip gegen steigende Energiekosten, näheres hierzu auf der
    Homepage von Livinghaus (www.livinghaus.de)
    - Nachhaltiges Bauen mit DGNB- Zertifizierte Bauweise
    - Architektenleistungen inklusive
    - Alle Bauversicherungen inklusive
    - Bodenplatte inklusive
    - Topqualität, made in Germany
    - Kostenlose Bauvoranfrage durch unseren Architekten
    - Finanzierungsservice mit Sonderdarlehen in Höhe von 250.000€, in
    Verbindung mit einem Livinghaus (0,5% Zinsnachlass)
    - Bauvollkasko über 18 Monate
    - In 15 Monaten Einzug, bei Erfüllung aller Voraussetzungen

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Der Baugrund befindet sich in Ortsrandlage im hübschen Luftkurort Rimsting zwischen Bad Endorf und Prien.
    In 15 Minuten erreichen Sie fußläufig die malerische Schafwaschener Bucht am Chiemsee mit Strandbad und Seglerhafen sowie in wenigen Autominuten die Eggstätter Seenplatte.

    Rimsting bietet viele Einrichtungen einer guten Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten sowie einer Apotheke.

    Die weiterführenden Schulen finden Sie im 3 km entfernten Prien, mit einem Krankenhaus, Ärztezentren und einer großen Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Die Autobahn A8 Salzburg/München erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

    Genießen Sie die traumhafte Kulisse des Voralpenraumes mit einer Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten und der Nähe zum Chiemsee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    E-Mail wmk@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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