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    *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***

    579.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
    Eingangsbereich *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20200517 141117 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20210316 120026 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • Küche *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • Küche Esszimmer *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20210316 113841 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20210309 200106 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20210309 200117 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20210317 170421 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • Duschbad 1 OG *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • IMG 20210309 200052 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • 1 Kinderzimmer mit Ankleide 1 OG *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • 2 Kinderzimmer 2 OG/2 *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • 2 Kinderzimmer 2 OG *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***
    • Gästezimmer Keller *** Urlaubsfeeling - in den eigenen 4 Wänden ***

    Haus kaufen in Rimbach

    Einfamilienhaus
    (771006 / ID: 20683602)
    64668 Rimbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    579.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 bis auf die Grundmauern kernsaniert. Es wurde in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut. Vom ursprünglichen Baujahr 1955 ist nichts mehr zu erkennen. Auf seinen ca. 208 Quadratmeter Wohnfläche bietet sich hier für die ganze Familie ein traumhaftes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Küche mit Esszimmer inklusive Vorratsraum, Waschküche und Zugang zu der Dachterrasse mit Garten. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Zimmer zurzeit als Ankleide genutzt, ein Tageslicht-Gäste-WC, der Dielen-/Eingangsbereich mit einem modernen Kamin. Im Obergeschoss finden wir ein gemütliches Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslicht-Duschbad für die Kinder, ein Tageslicht-Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, den Dielenbereich vor. Dielenbereich mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss überrascht uns mit 2 wunderschönen Studiozimmern. Das Untergeschoss zeigt sich mit 4 Kellerräumen, Zugang zum Hof, Garten, davon ein Heizungsraum. Ebenso hat es ein Abstellraum, welches einen separaten Eingang hat. Unser Angebot wird durch die begrünte liebevoll angelegte Gartenoase mit traumhaftem Pool und einem schönen Loungebreich abgerundet. Der Gartenbereich lädt zum Träumen ein. Im Hauseigenen Hof befinden sich zwei Garagen und mehrere Stellplätze.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Esszimmer und Küche, inklusive Vorratsraum mit Waschküche, mit Zugang zur Dachterrasse und Garten, Tageslicht-Gäste-WC, Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslich-Masterbad, Tageslicht-Duschbad und Diele Dachgeschoss: 2 Studiozimmer und Diele Untergeschoss: 4 Keller, Gartenzugang, Heizungsraum und Diele Außenbereich: Stellplätze im Hof mit 2 Garagen, Gartenbereich rund um das Haus, Pool, Loungebreich, Vorgarten



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Aufwendige Kernsanierung bis auf die Grundmauern 2008:
    - Dach
    - Fenster
    - Leitungen, Strom und Wasser
    - Eingangstüren
    - Türen
    - Kellertür
    - Balkon und Treppengeländer außen, 11 Meter lang
    - Terrasse mit ca. 35 Quadratmeter
    - Eingangsbereich neu gefliest
    - fest eingelassenen Pool
    - elektrische Garagentore
    * Kaminofen von Hark 2017 mit Edelstahlrohr
    * Zugang von dem Keller ins Erdgeschoss
    * Zugang von dem Keller in den Garten
    * Satellitenempfangsanlage
    * Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
    * Badmöbel im Kaufpreis enthalten
    * Regalsystem im Vorratsraum auch im Kaufpreis enthalten
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    128.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Diese Kernsanierte Einfamilienhaus liegt in einer sehr gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend von Rimbach. Vor Ort gibt es Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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