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    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt

    189.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    208,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Ansicht Süden Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    Ansicht Süden
    • Ansicht Süden Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • Ansicht Südwest Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • Ansicht Norden Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • Ansicht Osten Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • Aussicht Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Flur Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Küche Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Esszimmer Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Wohnzimmer Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Schlafzimmer Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Zimmer Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG Bad Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • EG WC Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • UG Flur Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt
    • UG Küche Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und herrlicher Fernsicht, ca. 8 km von Bad Kötzting entfernt

    Haus kaufen in Rimbach

    Haus allgemein
    (1415 / ID: 16063538)
    93485 Rimbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V007
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09942/94400, (0152) 33 64 10 10, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09942/944099
    Kosten
    Kaufpreis
    189.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    208,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.944,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt liegt ca. 8 km nordöstlich von Bad Kötzting in einer ländlichen Gemeinde.
    Geplant und erbaut wurde es ca. 1974 an einem Südhang, in Massivbauweise mit Erd-, Keller- und Dachgeschoss.
    Über den Windfang im Erdgeschoss sind die Küche mit Vorratsraum, das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC zu begehen.
    Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie vom Eltern-, Kinder- und Wohnzimmer aus betreten. Von hier aus können Sie eine gigantische Fernsicht genießen und sich von einem stressigen Arbeitstag erholen.
    Über das Esszimmer kommt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Von dort haben Sie ebenfalls eine hervorragende Fernsicht.

    Über das vorgelagerte Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss. Hier ist noch genügend Platz für eine weitere Wohnung. Anschlüsse für Küche, Bad und Heizung sind bereits alle vorhanden.

    Die ELW im Hanggeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist wie folgt aufgeteilt:
    Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume.
    Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen Garten können Sie von der Küche, Wohn- und Schlafzimmer aus begehen.
    Der Tank- und Heizraum befindet sich ebenfalls im Hanggeschoss.
    Beheizt wird dieses Objekt mit einer ÖL- ZH.
    Eine Garage ist an das Haus angebaut.

    Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
    Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage, die im Jahr 2005 erneuert wurde und dem heutigen Standard entspricht.

    Unterschiedlichste Ruheoasen laden hier zum Verweilen ein und bieten Ihnen Entspannung pur!!

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 151,3 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    Öl-Zentralheizung

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    151.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    • 225
    • 250
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    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V007
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09942/94400, (0152) 33 64 10 10, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09942/944099
    URL www.ebner-immobilien.de
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