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    Top Rendite!!!!
    16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze - mit Zukunftspotenzial.

    2.199.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.231,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1996
    Marktplatz Top Rendite!!!!<br />
16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
    Marktplatz
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    • Rückseite 1 Top Rendite!!!!<br />
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    • Front 1 Top Rendite!!!!<br />
16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
    • Front 2 Top Rendite!!!!<br />
16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
    • Rückseite 2 Top Rendite!!!!<br />
16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
    • Rückseite 1 Top Rendite!!!!<br />
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16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
    • Rückseite Top Rendite!!!!<br />
16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
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16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
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16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.
    • IMG_5919 Top Rendite!!!!<br />
16 Wohneinheiten und 10 TG-Stellplätze -  mit Zukunftspotenzial.

    Haus kaufen in Riedenburg

    Mehrfamilienhaus
    (85 / ID: 16218100)
    93339 Riedenburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Bayern Immobilien
    Firma
    Jugendstraße 2
    81667 München / Haidhausen
    www.bayernimmo.com
    08918928924, 08918928924 (Zentrale)
    089 99018893
    Kosten
    Kaufpreis
    2.199.500,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.231,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.633,72 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    21
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Werden Sie Teilhaber der Stadt Riedenburg im Landkreis Kehlheim. Am Marktplatz Riedenburgs werden 16 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragenstellplätze Verkauft.
    Investieren Sie in die Zukunft. Riedenburg ist eine Kleinstadt mit potenzial, für Touristen, Pendler und einheimische. Das Gebäude ist auf 21 Wohnungen aufgeteilt und 16 davon mit 1-4 Zimmern werden Verkauft, zusätzlich 10 Tiefgaragenstellplätze.
    Am Marktplatz befinden sich Cafés, Restaurants und jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

    Die Netto Jahresmiete beträgt 75.156,00 €

    Das Haus wurde im Jahr 1996 gebaut.
    Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken.
    Regelmäßige Instandhaltung, kein Instandhaltungsstau.

    Vermietb. Fläche: 1231.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
    Bayern Immobilien und deren beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328BGB).Der Käufer übernimmt die Grunderwerbssteuer,Grundbuch kosten,und Notar kosten, wenn nichts anderes vereinbart worden ist .

    Hausgeld: 2,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    10x Tiefgarage (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 10 Garagen
    • 10 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    78.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2018/11/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.20 km
    Entfernung Autobahn: 15.00 km
    Die Stadt Riedenburg gehört zum Landkreis Kehlheim in Niederbayern, liegt In der nähe von Ingolstadt und Regensburg.
    Durch Riedenburg fließt die Altmühl, die in den Rhein-Main-Donau Kanal mündet. Die Stadt im Altmühltal ist umgeben von großen Naturschutzflächen.
    Die Stadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten und verschafft Ihnen eine Auszeit vom stressigen Alltag.
    Cafés, Restaurants, Schulen und auch Kindergärten sind in der Stadt vorhanden.
    Auf dem Fluss herrscht reger Schiffsverkehr, der sich seit 1993 hält. Vom Schiff aus kann man die herrliche Natur um Riedenburg genießen.
    Zudem gibt es ein Paradies von Wander – und Radwegen.
    Riedenburg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, z.B Falkenhof Schloss Rosenburg, Kristallmuseum und vieles mehr.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Autobahnausfahrten, z.B die A9 und die A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    Bayern Immobilien
    Firma
    Jugendstraße 2
    81667 München / Haidhausen
    Telefon 08918928924, 08918928924 (Zentrale)
    Fax 089 99018893
    URL www.bayernimmo.com
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