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    Eine lohnende Investition, direkt am Marktplatz.
    MFH - 16 Wohneinheiten + 10 TG in Riedenburg

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.231,00 m²
    Baujahr:
    1996
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MFH - 16 Wohneinheiten + 10 TG in Riedenburg
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MFH - 16 Wohneinheiten + 10 TG in Riedenburg

    Haus kaufen in Riedenburg

    Mehrfamilienhaus
    (119 / ID: 17305061)
    93339 Riedenburg
    Deutschland
    Anbieter:
    MUC Immobilien
    Firma
    Kirchenstraße 62
    81667 München
    www.mucimmo.com
    08961457672, 08961457672 (Zentrale)
    08961457673
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.231,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.633,00 m²
    Baujahr
    1996
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Werden Sie Teilhaber der Stadt Riedenburg im Landkreis Kehlheim. Am Marktplatz Riedenburgs werden 16 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragenstellplätze Verkauft.
    Investieren Sie in die Zukunft. Riedenburg ist eine Kleinstadt mit potenzial, für Touristen, Pendler und einheimische. Das Gebäude ist auf 21 Wohnungen aufgeteilt und 16 davon mit 1-4 Zimmern werden Verkauft, zusätzlich 10 Tiefgaragenstellplätze.
    Am Marktplatz befinden sich Cafés, Restaurants und jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

    Die Netto Miete (ist) ca.81.000.-€ p.a.

    Das Haus wurde im Jahr 1996 gebaut. Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken.
    Regelmäßige Instandhaltung, kein Instandhaltungsstau.

    Vermietb. Fläche: 1231.00qm


    Zusätzliche Angaben Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    MUC Immobilien bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Hauptvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt MUC Immobilien keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.

    10x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • 10 Garagen
    • 10 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    78.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/11/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Riedenburg gehört zum Landkreis Kehlheim in Niederbayern, liegt In der nähe von Ingolstadt und Regensburg.
    Durch Riedenburg fließt die Altmühl, die in den Rhein-Main-Donau Kanal mündet. Die Stadt im Altmühltal ist umgeben von großen Naturschutzflächen.
    Die Stadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten und verschafft Ihnen eine Auszeit vom stressigen Alltag.
    Cafés, Restaurants, Schulen und auch Kindergärten sind in der Stadt vorhanden.
    Auf dem Fluss herrscht reger Schiffsverkehr, der sich seit 1993 hält. Vom Schiff aus kann man die herrliche Natur um Riedenburg genießen.
    Zudem gibt es ein Paradies von Wander – und Radwegen.
    Riedenburg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, z.B Falkenhof Schloss Rosenburg, Kristallmuseum und vieles mehr.
    In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Autobahnausfahrten, z.B die A9 und die A3.

    Kontakt
    Antwort an:
    MUC Immobilien
    Firma
    Kirchenstraße 62
    81667 München
    Telefon 08961457672, 08961457672 (Zentrale)
    Fax 08961457673
    E-Mail info@mucimmo.com
    URL www.mucimmo.com
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