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    Das könnte Ihr neues Zuhause werden - Provisionsfrei für den Käufer!

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Wohnbereich/EG Das könnte Ihr neues Zuhause werden - Provisionsfrei für den Käufer!
    Wohnbereich/EG
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    Haus kaufen in Rieden

    Einfamilienhaus
    (243349 / ID: 17751281)
    92286 Rieden
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    631,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Für dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück wurde 2018 der Rohbau erstellt. Das Haus wurde räumlich sehr attraktiv aufgeteilt und kann individuell ausgestattet werden. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in Heizraum, einen großen und zwei kleinere Keller. Der komplette Keller wurde mit einer Wanne umschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-zimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer sowie entweder ein zweites Badezimmer oder ein drittes Kinderzimmer bzw. Büro geplant. Es liegt ein genehmigter Eingabeplan für eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus vor. Natürlich ist auch der Bau eines Carports möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss vorbereitet (Durchbruch, Verteilerschächte) * Obergeschoss: Badezimmer für begehbare Dusche und Badewanne vorbereitet * Rohre für Solaranlage vorbereitet bis zum Dach * Heizung für Wärmepumpe vorbereitet * Zählerschrank für Tag- und Nachtstrom vorhanden * in Badezimmer, Küche und Ankleidezimmer Aussparungen für Halogenstrahler vorbereitet * Elektroleitungen fertig installiert * Rollos im Obergeschoss vorbereitet * Lamellen - Raffstores im Erdgeschoss außen vorbereitet * in jedem Zimmer, außer Küche und Badezimmer, jeweils SAT-,TV- und Internetanschluss (Kabel vorhanden) * Kamin für Heizung vorhanden



    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Massivbau 36er Ziegelmauerwerk
    * Satteldach mit Ziegeln gedeckt
    * Eingabeplan genehmigt,
    für Doppelgarage mit Zugang zum Haus vorhanden
    • Erstbezug
    Lage und Besonderheiten
    * am Ort alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf
    * Autobahnanschluss A 93 in ca. 6 km
    * zum Freibad 5 Gehminuten
    * Reitsportzentrum *Kreuth* in wenigen Fahrminuten erreichbar
    * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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