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    Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht

    422.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    249,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1996
    Schöne Aussicht in die Alpen Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    Schöne Aussicht in die Alpen
    • Schöne Aussicht in die Alpen Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Hausansicht Wintergarten Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Zufahrt Eingangsbereich Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Wohnzimmer im EG Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Wohnzimmer andere Perspektive Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Kamin fürs Ambiente Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Küche Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Schlafzimmer im EG Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Büro Zimmer im EG Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • großzügig angelegter Garten Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Hausansicht Garten Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Mikro-Ansicht Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Kellergeschoß Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Makro-Ansicht Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht
    • Erdgeschoß Gemütlichkeit mit großem Grundstück und toller Weitsicht

    Haus kaufen in Rickenbach / Egg

    Einfamilienhaus
    (CF31 / ID: 17505148)
    79736 Rickenbach / Egg
    Deutschland / Rickenbach
    Anbieter:
    Regio Hausverkauf Immobilien
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    regio-hausverkauf.de
    +49(7627) 97245-81, 0160 1095597, 06181 662299 (Zentrale)
    07627-9724587
    Kosten
    Kaufpreis
    422.800,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    249,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    789,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1996
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Hier ist die Welt noch in Ordnung, auch für Ihre Familie!!??
    Ein tolles und solides Einfamilienhaus mit erheblichem Nutzungspotential und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

    Alles ist möglich, wohnen und arbeiten unter einem Dach, Mutter, Vater, Kinder, Oma und Opa, alle zusammen.....
    Sie sind das urbane Stadtleben nicht gewohnt, oder Sie bevorzugen ganz einfach das Leben in schöner und ländlicher Umgebung, weg vom Stress und täglichem Trubel??
    Sie schätzen es, wenn Sie Ihre Kinder noch in unberührter Natur aufwachsen sehen können??
    Dann sind Sie hier genau richtig.
    Diese Liegenschaft bietet sich perfekt für Familien mit Kindern an, aber auch als Generationenhaus. In der Einliegerwohnung finden Oma und Opa bestimmt genug Platz.
    Gut, das Grundstück mit seinem üppigen Baum-und Strauchbestand benötigt schon einmal die fachlichen Hände eines Gärtners.
    Das Innenleben ist soweit intakt, ehrlich gesagt etwas viel Holz, was aber auch nicht untypisch für diese Region ist.
    Ein Highlight ist sicher der schöne und funktionstüchtige Kachelofen in der Übergangszeit und in der Winterzeit.
    Auch der Wintergarten mit Schiebetüren wird im Frühling bei den ersten Sonnenstrahlen bestimmt ein beliebter Treffpunkt sein.
    Zweifelsohne alles vorhanden, ohne großem Schnörkel. Und mit ein wenig handwerklichem Geschick kann man hier sicher noch etwas wertvolles her zaubern.
    Gestalten Sie Ihre zukünftige Heimat ganz nach Ihren Wünschen.

    Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

    Die wichtigsten Merkmale und Highlights:

    - Baujahr 1996
    - 2 Wohneinheiten, Haupthaus und separate Einliegerwohnung
    - 7 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit 194 qm, 2 Bäder mit Dusche, separates WC
    - Ausgebautes Dachgeschoß
    - 2 Zimmer Einliegerwohnung mit 63 qm
    - Voll unterkellert
    - Großes Grundstück mit 789 qm
    - 4 Parkplätze
    - Kachelofen für das Ambiente
    - Wintergarten mit 26 qm und Schiebetüren
    - Unverbaubare und tolle Aussicht bis in die Schweizer Alpen
    - Ruhige und sonnige Lage im Grünen
    - Einkauf für den täglichen Bedarf im Dorf möglich ( Großer Edeka-Markt)

    Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und wird nachgereicht.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Kellerfläche: 31.00qm
    9 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Anmerkung:
    Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
    Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, auch ein höheres Angebot anzunehmen.
    • Kamin
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Ruhe erleben, zur Ruhe kommen. Nachhaltig ursprüngliche Schwarzwaldnatur erleben, fair in einem FairTrade-Dorf .
    Nah und einfach, aber doch so vielfältig.
    Der Hotzenwald hat eine sehr idyllische Aura und bietet gleichzeitig eine enorme landschaftliche Vielfalt, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einlädt. Verbringen Sie Ihre Zeit in der Natur. Die friedlichen Wälder und die kleinen Städtchen bieten für jeden eine geeignete Umgebung.

    Der staatlich anerkannte Erholungsort Rickenbach liegt im Vorderen Hotzenwald am Südrand des Schwarzwaldes zum Hochrhein. Die hügelige Hochebene wird durch das steilwandige Tal getrennt, das das Flüsschen Murg durchfließt. Wälder mit hohem Fichtenanteil werden durch Wiesen, Ackerland und Weiden unterbrochen. Bei klarer Sicht kann man bis zur Alpenkette sehen (Foto). Das Gemeindegebiet liegt etwa zwischen 700 und 900 Meter über dem Meeresspiegel.

    Das Dreiländereck hat viel kulturelle Abwechslung zu bieten. Wer es doch lieber beschaulich mag, kann sich im Hotzenwald auf den ausgeschilderten und ausgedehnten Wanderwegnetz oder auf den Mountainbikerouten in allen Schwierigkeitsgraden bewegen. Im Winter befinden Sie sich inmitten von einer weißen Wintertraumlandschaft und haben es zum nächsten Skigebiet auch nicht weit.

    Kontakt
    Regio Hausverkauf Immobilien
    Frau Carla Fleck
    Eisenbahnstrasse 24
    79585 Steinen
    Telefon +49(7627) 97245-81, 0160 1095597, 06181 662299 (Zentrale)
    Fax 07627-9724587
    URL regio-hausverkauf.de
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