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    Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!

    196.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    228,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1971
     Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!
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    • Vorgarten Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!
    • Garagen und Carport Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!
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    •  Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!
    • Erdgeschoss Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!
    • Obergeschoss Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!
    • Dachgeschoss Selbstbezug oder Kapitalanlage ... Sie haben die Wahl !!

    Haus kaufen in Herbstadt

    Mehrfamilienhaus
    (106303-01481 / ID: 15607927)
    97633 Herbstadt
    Ottelmannshausen
    Deutschland / Aubstadt, Großbardorf, Großeibstadt, Herbstadt, Höchheim, Saal (Saale), Sulzfeld, Trappstadt
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    196.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    228,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.489,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zum Kauf angebotene 3 - Familienhaus - nur 4 km von Bad Königshofen entfernt, befindet sich in sonniger Ortsrandlage auf einem großen eingewachsenen Grundstück.
    Zum Anwesen gehören 3 Garagen und ein Carport.
    Das Haus besteht aus 3 vermietbaren Wohnungen mit einer Gesamtmieteinnahme von zuletzt 10800,- € Kaltmiete ( inkl. der Miete für die Garagen ) p.a.
    Da zwei der drei Wohnungen in Kürze frei werden besteht die Möglichkeit dort auch selbst einzuziehen oder alternativ durch eine Neuvermietung eine noch höhere Mieteinnahme zu erzielen. ( Mietinteressenten sind vorhanden ! )
    Die Ölzentralheizung wurde 2012 bereits erneuert.

    Wohnungaufteilung wie folgt:

    Erdgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche :
    3 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche und Bad und Freisitz.

    Obergeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche:
    2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Bad und großer Balkon.

    Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche:
    2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche und Bad.

    Kellergeschoss:
    Kellerräume für die Mietparteien, Garage, Tank- und Heizungsraum.

    Gesamtfläche: 228qm
    7 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 228qm


    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    138 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.04.2008
    Gültig bis
    2018/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöne, sonnige Ortsrandlage.
    Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Bad Königshofen ( 4 km ).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    E-Mail 2tbvlyymf0@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    Anbieter kontaktieren
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