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    Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1920
    leuchtend Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
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    • freundlich Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
    • imposant Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
    • bezaubernd Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
    • natürlich Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
    • Erdgeschoss Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
    • Obergeschoss Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger
    • Bild Ländliche Idylle und Charme für Aussteiger

    Haus kaufen in Willmars

    Einfamilienhaus
    (677008 / ID: 15845605)
    97647 Willmars
    Deutschland / Hausen, Nordheim (Rhön), Oberelsbach, Ostheim (Rhön), Sondheim (Rhön), Willmars
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    770,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schnuckelige Haus, errichtet ca. 1920 und 1974 angebaut, birgt so viel Charme und Gemütlichkeit, dass es die Sehnsucht weckt auf ein Leben in dieser ländlichen Idylle. Es ist umgeben von Rundwanderwegen, nahem Skigebiet und ausgebauten Rad- und Bikerstrecken. Sowohl für eine Familie als auch für Wochenendgäste bietet es genug Platz zum Verweilen auf der großen Terrasse oder zum Spielen und Entspannen im terrassenförmig angelegten Garten und der gemütlichen Gartenlaube. Eine bislang genutzte Holzlege birgt Raum und Charme, der durchaus noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Der imposante Gewölbekeller wartet auf guten Wein und lässt Ideen zur modernen Umgestaltung entstehen. Aussteiger, die dem Stadtlärm oder stressigem Arbeitsleben entfliehen wollen, finden hier den Platz - zum Verschnaufen, - zum Wohlfühlen - zum Leben in der Natur. Nach einem frischen Anstrich in den Räumen steht dem Kofferauspacken und ANKOMMEN nichts mehr im Wege.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Zentrale Ölversorgung, Kachelofen im Wohnzimmer, der mit Lüftungsschächten weitere Räume und Obergeschoss beheizt, Holzofen-Herd in der Küche wie zu Omas Zeiten, Doppelgarage mit darüber liegender Terrasse, Werkstatt, Gewölbekeller. Im Untergeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großes Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, separates WC, Badezimmer und Abstellraum; über eine Holztreppe gelangt man in den Altbau ins Obergeschoss mit drei Zimmern. Ein Durchgangszimmer führt in den Anbau mit zwei Schlafzimmern und separatem WC; von diesem Geschoss erreichen Sie direkt den auf unterschiedlichen Ebenen angelegten Garten.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen, Kunststoff
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * im Obergeschoss des Altbaus Deckenhöhe ca. 1,85 m
    * das Haus wurde immer wieder renoviert und ist sehr gepflegt
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen im Biosphärenreservat Rhön - im Dreiländereck Hessen - Bayern - Thüringen.
    Neben allem was die Natur zu bieten hat, finden Sie in Willmars auch einen Dorfladen und einen Kindergarten. Das nahegelegene Ostheim bietet Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Cafès, Hotels, Banken, Grundschule, Ärzte und auch ein Orgelbaumuseum. Die Kurbäder Bad Neustadt, Bad Königshofen und Bad Kissingen sind mit dem Auto nach ca. 15 Minuten bzw. ca. 35 Minuten erreichbar. Zur BAB 71 sind es ca. 13 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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