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    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1988
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    Haus kaufen in Sulzfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/143-143/0388 / ID: 16302416)
    97633 Sulzfeld
    Deutschland / Aubstadt, Großbardorf, Großeibstadt, Herbstadt, Höchheim, Saal (Saale), Sulzfeld, Trappstadt
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
    Herr Helmut Zwierlein
    Meininger Str. 31-37
    97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    www.sparkasse-badneustadt.de
    09771/602-470
    09771/602-473
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1988
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Vermietetes Wohnhaus in 97633 Sulzfeld
    - ca. 800 m² großes Grundstück mit Garage und bewohnbares Nebengebäude
    - BJ 1988 / Anbau 2001
    - Gesamtwohnfläche ca. 160 m² im EG und DG sowie ca. 60 m² separate Wohneinheit mit 2 Zimmer, Bad/WC im Nebengebäude (hinter Garage)
    Raumaufteilung:
    Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Esszimmer und Zugang zur großen Terrasse, Wohnküche, Speisekammer, Gäste-Bad mit bodenebener DU und WC , Schlafzimmer mit Ankleide
    Dachgeschoss mit 4 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne/WC:
    - kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden- !!
    P.S. Für die Photovoltaikanlage auf dem Dach wird dem Käufer eine entsprechende Pachtgebühr bezahlt oder kann ggf. übernommen werden.

    - Das Herz des Hauses ist ein handgefertigter Grundofen in der Größe von ca. 7 m², in dem gebacken und auf der Herdplatte gekocht werden kann. Umrahmt wird dieser Ofen von einer Ofenbank.
    - überdachte Terrasse mit Glasdach (zwei Ausgänge)
    - 26 cm dicke Außenwände mit biologischem Material gedämmt
    - Öl-Heizbrenner von 2014
    - Wasser Enthärtungsanlage
    - Wäscheabwurfschacht reicht vom DG über das EG bis zur Waschküche im UG
    - echter Holzboden im ganzen Haus im Bad sowie in den Schlafräumen befindet sich Korkboden)
    - mehrere TV-Anschlüsse im EG und DG
    - abschließbarer, gepflasterter Innenhof
    - großer Außengrill im Garten
    - Grundwasserbrunnen vorhanden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    169,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/11/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
    Herr Helmut Zwierlein
    Meininger Str. 31-37
    97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Telefon 09771/602-470
    Fax 09771/602-473
    URL www.sparkasse-badneustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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