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    Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    262,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1983
    Haus 1 und 2 Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    Haus 1 und 2
    • Haus 1 und 2 Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Haus 2 mit Innenhof für beide Häuser Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Gesamtansicht Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Haus 2 Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Haus 2, im Hintergrund Haus 1 Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Innenhof Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Schlafen Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Bad Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Wohnbereich mit Balkon Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Balkon Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Eß- und Küchenbereich Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Küchenbereich Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Obergeschoss Haus 1 und 2 Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!
    • Dachgeschoss Haus 1 und 2 Ein Anwesen mit Potential für 2 Familien !!

    Haus kaufen in Strahlungen

    Mehrfamilienhaus
    (432004-01786 / ID: 16186927)
    97618 Strahlungen
    Deutschland / Heustreu, Hohenroth, Hollstadt, Niederlauer, Rödelmaier, Strahlungen, Unsleben, Wollbach, Wülfershausen (Saale)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    262,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    390,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaus mit großen Innenhof und Garage im Ortskern von Strahlungen.
    Bestehend aus Alt- und Neubau, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar.
    Zwei Balkone als Ost- und Westbalkon.
    Der Neubau ( Haus 1 ), Baujahr 1983 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m².
    Der Altbau ( Haus 2 ), Baujahr ca. 1850, modernisiert ca. 1978. mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 104 m² ( renovierungsbedürftig ).
    Kellerbereich auf Erdgeschossniveau mit Partyraum, Heizungsraum und Lagerräumen.
    Teilweise wurden neue Kunststofffenster im Jahre 2016 eingebaut.
    Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1998.
    Mit dem Grundstück ist ein Holzrecht am Gemeindewald verbunden.
    In ca. 200 m Entfernung besteht die Möglichkeit Kleingärten zu pachten / zu kaufen.

    Wohnraumaufteilung wie folgt:
    Haus 1 mit großem Partyraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, 3 Schlafräumen, offenem Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, Bad, separatem WC und Abstell- bzw. HWR.
    Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, sowie Küche und Bad.
    Haus 2 ( renovierungsbedürftig ) mit 3 Schlafräumen, Küchen- und Essbereich, Bad und separatem WC. Der Dachstuhlbereich ist ausbaufähig.

    Kachel-/Schwedenofen

    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    179,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortskernlage von Strahlungen.
    Metzgerei, Gastwirtschaft und reges Vereinsleben vor Ort.
    Gute Infrastruktur im nahe gelegenen Bad Neustadt / S.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
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