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    Unser Angebot für Schnellentschlossene !!

    99.999,00 €
    Wohnfläche ca.:
    262,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1983
    Haus 1 und 2 Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    Haus 1 und 2
    • Haus 1 und 2 Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Haus 2 mit Innenhof für beide Häuser Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Gesamtansicht Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Haus 2 Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Haus 2, im Hintergrund Haus 1 Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Innenhof Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Schlafen Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Bad Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Wohnbereich mit Balkon Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Balkon Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Eß- und Küchenbereich Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Küchenbereich Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Obergeschoss Haus 1 und 2 Unser Angebot für Schnellentschlossene !!
    • Dachgeschoss Haus 1 und 2 Unser Angebot für Schnellentschlossene !!

    Haus kaufen in Strahlungen

    Mehrfamilienhaus
    (432004-01786 / ID: 16186927)
    97618 Strahlungen
    Deutschland / Heustreu, Hohenroth, Hollstadt, Niederlauer, Rödelmaier, Strahlungen, Unsleben, Wollbach, Wülfershausen (Saale)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    99.999,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    262,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    390,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaus mit großen Innenhof und Garage im Ortskern von Strahlungen.
    Bestehend aus Alt- und Neubau, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar.
    Zwei Balkone als Ost- und Westbalkon.
    Der Neubau ( Haus 1 ), Baujahr 1983 mit einer Wohnfläche von ca. 158 m².
    Der Altbau ( Haus 2 ), Baujahr ca. 1850, modernisiert ca. 1978. mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 104 m² ( renovierungsbedürftig ).
    Kellerbereich auf Erdgeschossniveau mit Partyraum, Heizungsraum und Lagerräumen.
    Teilweise wurden neue Kunststofffenster im Jahre 2016 eingebaut.
    Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1998.
    Mit dem Grundstück ist ein Holzrecht am Gemeindewald verbunden.
    In ca. 200 m Entfernung besteht die Möglichkeit Kleingärten zu pachten / zu kaufen.
    Mittlerweile wurde vom zuständigen Gemeinderat eine "Erhaltungssatzung" für das betreffende Grundstück beschlossen. Dadurch ist nach der Festsetzung durch die Gemeinde in Kürze eine Städtebauförderung möglich.

    Wohnraumaufteilung wie folgt:
    Haus 1 mit großem Partyraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, 3 Schlafräumen, offenem Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, Bad, separatem WC und Abstell- bzw. HWR.
    Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, sowie Küche und Bad.
    Haus 2 ( renovierungsbedürftig ) mit 3 Schlafräumen, Küchen- und Essbereich, Bad und separatem WC. Der Dachstuhlbereich ist ausbaufähig.

    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    179,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortskernlage von Strahlungen.
    Metzgerei, Gastwirtschaft und reges Vereinsleben vor Ort.
    Gute Infrastruktur im nahe gelegenen Bad Neustadt / S.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
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