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    Bezauberndes Fachwerkhaus inklusive Nebenhaus

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1989
    Anbieter kontaktieren
    Hofansicht Bezauberndes Fachwerkhaus inklusive Nebenhaus
    Hofansicht
    • Hofansicht Bezauberndes Fachwerkhaus inklusive Nebenhaus
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    Haus kaufen in Wülfershausen

    Einfamilienhaus
    (688152 / ID: 20551420)
    97618 Wülfershausen
    Deutschland / Heustreu, Hohenroth, Hollstadt, Niederlauer, Rödelmaier, Strahlungen, Unsleben, Wollbach, Wülfershausen (Saale)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Ohne jeden Zweifel außergewöhnlich, zwei Häuser nebeneinander zum Preis von einem - in reizvoller Umgebung, Platz für Oma & Opa, die Kinder, die Großfamilie oder auch Ihr Office. Die Grundmauern des zauberhaften Fachwerkhauses stammen in etwa aus dem Jahre 1800... charmant!!! 1986 wurde dieses Juwel vollständig entkernt, hier erwarten Sie ca. 140 qm Wohnfläche. Zudem finden Sie im Nebengebäude das Mitte der 90er erbaut wurde, weitere ca. 140 qm Wohnfläche, wofür auch immer. Auch hier erwartet Sie eine Fußbodenheizung im unteren sowie im oberen Bereich. Das Grundstück zeigt sich überschaubar und bietet die Möglichkeit für Kräuter- und Gemüseanbau, es bietet Platz für Sandkasten und Ihre Auszeit. Kurzum, ein Anwesen, nicht alltäglich, bezahlbar, mit der Garantie zum Wohlfühlen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Dielenböden * zwei Kachelöfen * zwei Schwedenöfen * Mauern gedämmt * Fußbodenheizung/eigener Flüssigtank * inkl. Küche und Küchenzeile im Nebengebäude * neuer Fassadenanstrich * Fensterläden und das Tor wurde neu restauriert * große Garage im Nebengebäude



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben * Nebengebäude BJ 1995
    * Dach gedämmt
    * teilweise neue Fenster
    * obere Wohnung im Nebenhaus ca. 80 qm
    * untere Wohnung ca. 60 qm mit ebenerdiger Dusche
    * Fußbodenheizung
    * schnelles Internet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    177 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Sie finden hier wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege unmittelbar vor der Haustür. Im Ort befindet sich ein Metzger, Bäcker und eine Kita. In nur 2 km Entfernung einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und eine Apotheke.
    Eichenhausen an der Saale ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Nur ca. 10 km nach Bad Neustadt und ca. 13 km nach Bad Königshofen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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