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    Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!

    99.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Wohnhaus  Innenhof mit Freisitz Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    Wohnhaus Innenhof mit Freisitz
    • Wohnhaus  Innenhof mit Freisitz Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Scheune mit Fitnessraum Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Anbau Garage Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Sitzplatz Innenhof Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Rückseite Scheune ( Grünfläche gehört nicht mehr zum Grundstück ! ) Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Scheunentor Innenbereich Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Fitnessraum im Scheunenbereich Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Fitnessraum mit Küchenzeile Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • WC Fitnessraum Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Küchenbereich EG Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Essbereich EG Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Wohnbereich EG Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Bad EG Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Flur EG Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!
    • Flur OG Achtung attraktiver Kaufpreis !! Gemütliches Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude !!

    Haus kaufen in Saal

    Einfamilienhaus
    (106303-95603 / ID: 15345814)
    97633 Saal
    Deutschland / Aubstadt, Großbardorf, Großeibstadt, Herbstadt, Höchheim, Saal (Saale), Sulzfeld, Trappstadt
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    https://immobilien.postbank.de/hohenroth
    09771 686612, 0172 6255895
    09771 686612
    Kosten
    Kaufpreis
    99.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    590,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    frei beziehbar
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ursprünglich um 1900 ( laut Energieausweis ) entstandene Anwesen wurde im Jahre 2000 umgebaut.
    Ein 3-seitiger Isolierputz wurde aufgebracht und PVC-Lärmschutzfenster verbaut.
    Außerdem wurde vor einigen Jahren die Wasser- und Stromleitungen erneuert, zudem der komplette Innenhof im Jahre 2012 neu gepflastert.
    Ebenfalls wurden die Bodenbeläge im Haus vor einigen Jahren erneuert.
    Die Befeuerung des Anwesen findet überwiegend mit Holz und einer zentralen Ölversorgung statt.
    Im Nebengebäude befindet sich eine Garage und Werkstatt.
    Ein großer, ins sich abgeschlossener Innenhof, mit Sitzplätze im Grünen und eine überdachte Terrasse am Haus laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus ist keine Gartenfläche vorhanden.
    Der Gewölbekeller und die große Scheune bieten viel Platz für Staumöglichkeiten und andere Verwendungszwecke.

    Auf dem Haus befindet sich ein Bauholzbezugsrecht.
    Außerdem können in der Gemeinde Saal a.d.S. vom Städtebau-Förderungsprogamm attraktive Zuschüsse für einen Umbau und für ein Leerstandsmeldungsprogramm beantragt werden.

    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 160 m² und teilt sich wie folgt auf:
    Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Essbereich, Bad, WC, Speis und Flur.
    Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 weitere Schlafräume, Abstellraum und großer Flur. Ein weiterer Raum bietet die Möglichkeit für ein zweiten Bad. ( zum Ausbau vorbereitet )
    In der Scheune steht ein großer Fitnessraum mit Küchenzeile und separatem WC zur Verfügung.

    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    255,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/07/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Kreis Rhön-Grabfeld gelegen befindet sich die Gemeinde Saal a.d.Saale zwischen Bad Königshofen ( ca. 8 km ) und Bad Neustadt/S. ( ca. 15 km ).
    Der nächst Autobahnanschluss ( A 71 Schweinfurt - Erfurt ) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
    Der Markt Saal a.d.Saale verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Gastwirtschaften, Sportvereine und eine reges Vereinsleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
    Köhlerstraße 13
    97618 Hohenroth
    Telefon 09771 686612, 0172 6255895
    Fax 09771 686612
    E-Mail 2tbvlyymf0@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
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