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    Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    227,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1930
    Essniesche DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    Essniesche DG
    • Essniesche DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Bild Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Wohn-Esszimmer DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Wohn-Esszimmer DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Bad DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Küche DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Schlafzimmer DG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Zimmer OG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Ehemalige Küche OG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Duschbad OG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Gartenebene Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Bild Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Gartenebene Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • Garten Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
    • EG Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

    Haus kaufen in Kaiserslautern

    Mehrfamilienhaus
    (575006 / ID: 16554187)
    67661 Kaiserslautern
    Deutschland / Kaiserslautern (Stadt), Kindsbach, Stelzenberg, Waldleiningen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    227,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    646,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    Februar/März 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Zweifamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahre 1930. Über die Jahre hinweg wurde es immer wieder angebaut, bis es letztendlich 1997 mit dem Ausbau des Dachgeschosses seinen heutigen Zustand erreicht hat. Das Dachgeschoss wurde zu einer sehr gemütlichen Wohnung ausgebaut, in der man sich gerade in den Wintermonaten mit dem schönen Kaminofen und dem großen Wohn-/Essbereich einfach nur wohlfühlen muß. Im Dachgeschoss finden Sie noch eine heimelige Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein einladendes Bad mit Wanne und Dusche. Vom Dachgeschoss, wie auch vom Obergeschoss aus gelangt man direkt in den Gartenbereich, der direkt an den Wald angrenzt. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit für ein großes Wohnzimmer und mehrere kleine Räume, die mit etwas Aufwand vergrößert werden könnten. Ein kleines neuwertiges Duschbad ist hier auch vorhanden. Das Erdgeschoss/Keller bietet nochmals einige Räume. Im angebauten Bereich befindet sich die Garage und der Heizraum. Der Gartenbereich bietet genügend Fläche für einen Gemüsegarten, Spielfläche für die Kinder und Erholungsfläche für die ganze Familie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus interessant, da es mit Sicherheit gut vermietet werden könnte. Beide Wohnungen sind durch getrennte Eingänge zugänglich. Möglichkeiten bietet dieses Zweifamilienhaus sehr viele! Auch könnten z. B. noch zwei Garagen angebaut werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Kaminofen
    * schöner Gartenbereich
    * direkter Waldwegzugang
    * Gartenhäuschen
    * Dach verschalt und gedämmt
    * Kabelanschluss
    * Garage und Stellplatz vor dem Haus
    * zwei separate Zugänge zu den Wohnungen
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    139.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hohenecken ist ein Stadtteil von Kaiserslautern. Es gibt eine Bahnhaltestelle und bis zur Autobahn benötigen Sie ca. 5 Min. Fahrzeit. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und Apotheke sind im Ort vorhanden. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Gelterswoog erreichen Sie in weniger als 5 Min. Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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