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    Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1985
    Fernblick am Ende der Straße Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    Fernblick am Ende der Straße
    • Fernblick am Ende der Straße Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Großer Wohnbereich Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Begehbarer Kleiderschrank Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Inbegriff von Gemütlichkeit Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Hier spart man Heizkosten Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Mehrere Terrassen Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Auch bei Regen Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Küche kann übernommen werden Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
    • Information Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen

    Haus kaufen in Oberstaufenbach

    Einfamilienhaus
    (586042 / ID: 15664469)
    66879 Oberstaufenbach
    Deutschland / Kollweiler, Kottweiler-Schwanden, Niedermohr, Steinwenden, Reichenbach-Steegen, Niederstaufenbach, Oberstaufenbach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wirklich sehr schöne und direkt an Feldern gelegene Domizil liegt am Ende einer Straße in Oberstaufenbach und bietet auf ca. 250 qm Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie auf die erste Ebene, welche einen geräumigen Wohn-/Essbereich bietet. Ein toller, vom Flur aus mit Holz zu bestückender Kachelofen schafft hier behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Direkt neben dem Essbereich liegt die Küche, mit der Einbauküche, welche im Preis enthalten ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Obergeschoss können Sie auf drei Schlafzimmer zugreifen. Hier gibt es abschließbare Balkontüren, sodass Kinder nicht ins Freie gelangen können. Das Elternschlafzimmer hat einen Bereich, der an einen begehbaren Kleiderschrank erinnert. Dieses Haus bietet tatsächlich vier Terrassen, teilweise überdacht und in verschiedenen Himmelsrichtungen gelegen, sodass die Chance besteht, den ganzen Tag Sonne zu genießen. Natürlich gibt es auch einen Gartenbereich auf dem ca. 1000 qm Grundstück, der genutzt werden kann. Im Untergeschoss gibt es neben den eigentlichen Kellerräumen eine Einliegerwohnung, die sich für jedwede Nutzung anbietet. Vielleicht ein Büro mit Teeküche, für ein Elternteil oder ein fast erwachsenes Kind? Das liegt bei Ihnen. TV schaut man über Satellit und hat hier die Möglichkeit deutsche, oder auch US-amerikanische Sender zu empfangen. Sehr praktisch ist die Doppelgarage, die eventuell sogar bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen könnte. Weiterhin stehen zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    49.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort im Reichenbachtal am Fuße des Potzberges ist eine attraktive Wohngemeinde im Einzugsbereich von Kaiserslautern und Ramstein.
    Im Südwesten befindet sich die A62. In Theisbergstegen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel.
    Die Schule besucht man in Reichenbach-Steegen. Ebenso kann man in der Nachbargemeinde Ärzte und einen Zahnarzt konsultieren.
    Bis Kaiserslautern benötigt man gerade mal 20 Minuten, bis Ramstein etwa 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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