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    Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    268,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1999
    Tageslichtbad Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    Tageslichtbad
    • Tageslichtbad Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • >Obergeschoss Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Schlafzimmer Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Treppenhaus aus Granit Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Schlafzimmer Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Tageslichtbad Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Tageslichtbad Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Tageslichtbad Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Küche Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Tageslichtbad Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Wohnbereich Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • UG Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • EG Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • DG Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage
    • Information Großzügiges Einfamilienhaus in idylischer Waldrandlage

    Haus kaufen in Oberstaufenbach

    Einfamilienhaus
    (593031 / ID: 15875442)
    66879 Oberstaufenbach
    Deutschland / Kollweiler, Kottweiler-Schwanden, Niedermohr, Steinwenden, Reichenbach-Steegen, Niederstaufenbach, Oberstaufenbach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    268,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    693,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    Juli 2017
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Außendämmung und sehr niedrigen Energiewerten wird sie begeistern. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 268 qm, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss von ca. 114 qm, Obergeschoss ca. 77 qm und das Untergeschoss ca 77 qm. In einem großen Raum von stolzen ca. 47 qm im Untergeschoss kann sich Ihre Tochter/Sohn ein eigenes Reich schaffen. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich sind die Bodenbeläge aus geölten Holzdielenböden. Auf jeder Etage finden Sie ein modernes Bad, in denen hektische Tage ein entspanntes Ende finden. Das Objekt eignet sich sehr gut für eine junge Familie mit bis zu drei Kindern, die die Vorzüge einer ruhigen Waldrandlage sowie eines lichtdurchfluteten Hauses zu schätzen wissen. Eine Garage auf dem gepflasterten Hof und zwei Außenstellplätze runden diese attraktive Immobilie ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Windfang, Diele, Bad, Küche, großes Wohnzimmer von ca. 50 qm OG: Flur, Diele, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad UG: Flur, Hauswirtschaftsraum, großer Hobbyraum von ca. 47 qm, Bad



    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen, Linoleum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Garage
    * zwei Stellplätze
    * Innentreppen aus Granit
    * 2014 alle Bäder komplett neu
    * alle Innentüren neu
    * alle Wände und Decken neu gestrichen bzw. tapeziert
    * Holzdielenböden abgeschliffen und neu geölt
    * das Haus ist im Moment sehr gut vermietet,
    Mieteinnahmen erfahren Sie auf Anfrage
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    59.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Oberstaufenbach liegt zwischen Kaiserslautern und Kusel an der Landesstraße L367 am Fuße des Potzberges im Reichbachtal, mitten im Musikantenland.
    Der landwirtschaftlich geprägte Ort entwickelt sich dank dem Engagement seiner Bürger und durch die Ausweisung von Wohnbauflächen zu einer attraktiven Wohngemeinde im Einzugsbereich von Kaiserslautern und Ramstein. Die Gemeinde konnte ihre Einwohnerzahl durch die Erschließung mehrerer Neubaugebiete fast verdoppeln. In Oberstaufenbach leben rund 120 Amerikaner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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