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    Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.

    247.300,00 €
    Wohnfläche ca.:
    199,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1970
    Aussicht Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    Aussicht
    • Aussicht Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    • Straßenansicht Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    • Gartensicht Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    • Gartensicht 2 Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    • separater Eingang ELW Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    • Untergeschoss mit ELW Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.
    • Erdgeschoss Gemütliche DHH, in mitten des Pfälzer Waldes, mit ELW.

    Haus kaufen in Frankeneck

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (HWN1.HW.1221 / ID: 15632575)
    67468 Frankeneck
    Deutschland / Bad Dürkheim, Esthal, Frankeneck, Neidenfels, Frankenstein, Lambsheim
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    Anbieter:
    AbacO Weinstrasse
    Herr Holger Wilkening
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
    www.abaco-weinstrasse.de
    +49 (6326) 967535, (06326)967535 (Zentrale)
    +49 (6326) 967534
    Kosten
    Kaufpreis
    247.300,00 €
    Preis/m²
    1.242,71 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    199,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Nutzfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hier können wir Ihnen eine gemütliche DHH (Landhausstil) in Frankeneck, in mitten des Pfälzers Waldes vorstellen. Naturliebhaber werden sich hier, in dem gemütlichen zweigeschossigen Haus sehr wohlfühlen. Das Haus steht als vorletztes Haus in einer Stichstraße, von der Straße aus in den Hang hinab gebaut. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei Balkone zur Verfügung. Weiterhin ist das Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 80 m² voll ausgebaut. Hier sind ein großer Raum sowie ein kleines Bad vorhanden. Das Haus wurde 1970 gebaut und in den letzten Jahren immer wieder vom Eigentümer teil modernisiert. Die letzte große Modernisierung (Bäder, Heizung und Fenster) ist 2000 erfolgt.

    Ihr Auto stellen Sie direkt vor dem Haus bzw. in Ihrer Garage ab. Das Haus betreten Sie über einen vorderen Eingang im EG. Über den Eingangsbereich (Treppenhaus) und einer langgezogenen Diele gelangen Sie letztlich in dem großen dreigeteilten Wohnbereich (ca. 45 m²). Der vorgelagerte Balkon erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und gibt Ihnen ein herrlicher Blick ins Tal frei. Weiterhin sind hier die Küche, das Duschbad sowie ein kleines Schlafzimmer vorhanden. Im Untergeschoss sind weitere drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad vorhanden. Auch sind hier die drei Kellerräume. Wie schon erwähnt ist ein Teil des Untergeschosses als Einliegerwohnung mit separaten Eingang abgeteilt. Ideal zum vermieten bzw. für den heranwachsenden Nachwuchs.
    Der Garten ist in Terrassen angelegt und lässt sich beliebig nutzen. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wasserblockheizung (2000). Die TV- Versorgung kann über einen Kabelanschluss erfolgen.
    Haben wir Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie uns das Haus gemeinsam anschauen. Naturliebhaber bzw. Individualisten finden hier ein passendes Zuhause. Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers liegt bei 247.300,- €.

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Gesamtfläche: 267.00qm
    Kellerfläche: 18.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Wilkening, zeigt Ihnen gern das Objekt. Informationen bzw. Anfragen unter 06326/ 967535 oder wilkening@abaco-weinstrasse.de
    Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Kauf unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Energieausweis: Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist von uns auf die neue EnEV 2014 hingewiesen worden. Der Energieausweis ist in Arbeit.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Frankeneck ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an. In Frankeneck hält die Museumsbahn „Kuckucksbähnel”, die auf der Strecke Neustadt an der Weinstraße–Elmstein verkehrt. Es gibt ferner ein Papiermacher- und Heimatmuseum mit Einzelheiten über die Ortsgeschichte und über die Entwicklung der örtlichen Papierindustrie. In Frankeneck gibt es einen Kindergarten „Spatzennest”. Die Schulische Versorgung liegt im nahe gelegenen Lambrecht. Heute leben ca. 820 Einwohner in Frankeneck.
    Frankeneck liegt an der B39 (Neustadt-Kaiserslautern) Ca. 8 Kilometer von Neustadt an der Weinstrasse entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Weinstrasse
    Herr Holger Wilkening
    Jahnstr. 25
    67150 Niederkirchen
    Telefon +49 (6326) 967535, (06326)967535 (Zentrale)
    Fax +49 (6326) 967534
    E-Mail wilkening@abaco-weinstrasse.de
    URL www.abaco-weinstrasse.de
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