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    Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1939
    Wohlfühloase Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    Wohlfühloase
    • Wohlfühloase Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Wintergarten Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Wohnzimmer Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • P1080784 Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Küche Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Essbereich Küche Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Bad mit Dusche und Wanne Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Gäste-WC Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Schlafzimmer OG Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Frontansicht Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • KG Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • EG Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • OG Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase
    • Werbebild Bezauberndes Wohlfühlhaus mit Gartenoase

    Haus kaufen in Sembach

    Einfamilienhaus
    (575069 / ID: 18194202)
    67681 Sembach
    Deutschland / Wartenberg-Rohrbach, Sembach
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    198,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1939
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses von außen unscheinbar wirkende Haus versprüht im Innern einen ganz besonderen Charme. Es wurde 1968 aufgestockt und bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten. Zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer (evtl. auch als Kinderzimmer nutzbar) und ein Büro findet man im Obergeschoss. Das Bürozimmer könnte auch zu einem weiteren Bad ausgebaut werden, die Anschlüsse hierfür wurden bereits verlegt. Ein besonderes Highlight bildet der Gartenbereich. Dieser wurde liebevoll zu einer kleiner Wohlfühloase hergerichtet. Hier kann man im Sommer die Seele baumeln lassen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine urige Werkstatt, die in die Garage übergeht. Lassen Sie dieses liebevoll sanierte Haus mit dem Wohlfühlgarten auf sich wirken. Sie werden es nicht bereuen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * gemütlicher Gartenbereich * Wintergarten



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * SAT-TV Anlage
    * Gasbrennwertheizung von 2009
    * Dach gedämmt
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    292.11 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1939
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1939
    Lage und Besonderheiten
    Sembach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an. Sembach liegt ca. 10 km nordöstlich von Kaiserslautern. Einen Kilometer entfernt liegt die Bundesautobahn 63 (Kaiserslautern-Mainz) mit der Anschlussstelle Sembach. In Sembach selbst gibt es einen Kindergarten und eine Metzgerei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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